Økern-planene presentert for Bjerke bydelsutvalg:

Venter på klarsignal fra Plan- og bygningsetaten

Venter på klarsignal fra Plan- og bygningsetaten

SLIK: Slik kan det se ut på Økern etter forandringene. På bildet står høyblokka. I virkeligheten er det usikkert om denne rives eller restaureres.


Det kribler i fingertuppene til folk bak utviklingen på Økern som har jobbet med prosjektet i mange år. Innsigelser fra Plan- og bygningsetaten har imidlertid gjort at prosjektet nå går på lavgear.

Økern senter skal transformeres. Det som nå er et lite senter og en høyblokk skal bli 50.000 kvadratmeter med handel, restauranter, kafeer og møteplasser. Det er iallefall planen - og det har vært planen i ni år. Steen & Strøm er ansvarlig for reformasjonen. Prosjektansvarlig Allan Sønderbæk og utleiedirektør Thomas Holth i Steen & Strøm troppet opp på bydelsutvalgsmøte for å snakke om veien videre, noe som skapte tydelig interesse og engasjement blant lokalpolitikerne. Status for Økernplanene nå er at de venter på svar fra Plan- og bygningsetaten (PBE) om de siste endringene. Dispensasjonen ble avslått første gang og det har tatt tid å få et nytt svar.

Det vi nå venter på er godkjenning fra Oslo kommune til å legge det planlagte gang- og torgareal i forbindelse med T-banen. Det vil skape et mer åpent og inkluderende bydelsmiljø. Den nye løsningen vil skape en bedre samordning av kollektivtilbudene i området, og koble disse til torg- og gangarealet, sier Sønderbæk.

Blir mer åpent

Den opprinnelige planen ville stengt de andre prosjektene i området ute. Nå er planen revurdert.

– Økern er et av Oslos største knutepunkter, lett tilgjengelig med bil, T-bane og buss. I tilknytning til T-banen etableres et bymessig torg med et pulserende restaurant- og kafémiljø. Kjøpesenteret vil bli et internasjonalt landemerke både når det gjelder design, arkitektur og butikkmiks. Nye Økern vil by på en åpen og inviterende bystruktur med romslige utendørs områder og et levende torg med vakker arkitektur som skaper en innbydende møteplass og handelsdestinasjon, mener han.

–Det har tatt ni år. Hvorfor så lang tid?

– Økern Sentrum er et stort, spennende og kompleks prosjekt som har involvert mange parter og etater. Vi håper at 2015 vil markere starten på et av Oslo største og mest spennende byutviklingsprosjekter.

Naturlig med litt støy

Plan- og bygningsetaten skrev i hovedsak tilbake til Steen & Strøm at det vil ta for mye tid å omregulere planene og at den nye torgplanen mot t-banen vil skape støy.

– Vi mener et slikt prosjekt ikke kan unngå å skape litt støy. Det er naturlig at det blir litt liv og røre, sier Sønderbæk.

– Oslo trenger flere boliger og Økern området trenger et løft. Økern sentrum skal bli et pulserende knutepunkt for nedre del av Groruddalen, med nye boliger, butikker, kontorer, restauranter, kafeer, kino og badeland. Økern sentrum vil være det naturlige midtpunkt for et av Oslos største utbygginger. Innen én kilometer fra senteret er det planlagt mer enn 10.000 nye boliger i nær fremtid, og det forventes en befolkningsvekst på nesten 30 prosent innen 2030. Mange vil har Økern T-banestasjon som sitt nærmeste kollektivknutepunkt, og ennå flere vil ha Økern som sitt lokalsenter, understreker han.

Strider med planene

Plan- og bygningsetaten mener det å «flytte» torg og gangareal og ikke bygge regulert offentlig torg- og gangareal gjennom sentret er i strid med hensyn bak planene, og vil kreve en omregulering.

– Støyanalysen til Steen & Strøm viser at nytt foreslått (omsøkt) torg får mer støy enn regulert torg, forteller senior kommunikasjonsrådgiver Rolf Rolid i PBE.

– Steen & Strøm kan sende inn søknader i samsvar med vedtatt reguleringsplan for Økern senter.

Han forklarer at klagesaken er til behandling hos dem i skrivende stund.

Vi planlegger å oversende klagesaken til Bydel Bjerke til videre behandling denne uken, sier han.

Siden 15. desember har klagen fra Steen & Strøm vært hos PBE. Steen & Strøm ønsker ikke en omkamp om reguleringsplan, men tilpasning til annen utvikling i området.

Les mer om møtet i Bjerke bydelsutvalg i Akers Avis Groruddalen eller i vår eAvis.

Siste nytt i Nyheter

Vil ha Tonsenhagentrikken<BR> på skinner

Vil ha Tonsenhagentrikken
på skinner

  • Tonsenhagen

Bjerke SVs Bjarne Kristoffersen forteller at de tar opp kampen for å få på plass Tonsenhagentrikken. Han er lei av stappfulle busser opp Trondheimsveien.

Ny næring på Hasle

Ny næring på Hasle

  • Næring

Hovedkontoret til COWI flytter fra Helsfyr til HasleLinje Næring som eies av Höegh Eiendom og AF Gruppen. Bygget er kjent for sin grønne drakt.

Salgsboom av boliger

Salgsboom av boliger

  • Boligbygging

Vi må tilbake til 80-tallet for å finne en tid som slår dagens høye salgsnivå. I takt med dette vokser boliggjelden. Derfor vil Finanstilsynet gjøre det vanskeligere å skaffe seg boliglån.

 
Lekkasjen på Grorud

Lekkasjen på Grorud

  • trafikk

Torsdag ettermiddag kræsjet en kranbil inni broa over Østre Aker vei ved Jernkroken. Det kuttet varmtvannet til nærmeste bygg.

Ekstrem forvandling

Villa Nyborg fra 1912 til 2016:

Ekstrem forvandling

  • Boligbygging

Et stort villahus og en romslig hage boltret seg over fem dekar i 1912. Hundre år etter ble 14 eneboliger i Høybråtenveien 52 solgt unna på samme tomt - på bare én dag.

Ser til Kuben for inspirasjon

Ser til Kuben for inspirasjon

  • Kuben

Arbeidsminister Anniken Hauglie (H) er opptatt av å gi Norge flere bein å stå på enn bare olje- og gassektoren. Derfor besøkte hun Kuben yrkesarena for å lære mer om teknologilinja.

 
Skviser ut spekulantene

Skviser ut spekulantene

  • Næring

Å investere i en bolig for den er ferdig bygd, for å enten selge den videre eller leie den ut, er et økende fenomen i Oslo. Nå har OBOS satt ned et forbud på praksisen.

Feide om strategisk plan

Feide om strategisk plan

  • Alna BU

Ap mener Høyre ikke setter seg godt nok inn i politikken når det kommer til en strategisk plan for Bydel Alna. Høyre kontrer med at Ap har et markeringsbehov.

Vil bygge 650 boliger

Karihaugen boligprosjekt:

Vil bygge 650 boliger

  • Boligbygging

Det var flere år siden aksjonær Esben Sondre Svalastog så potensialet for å bygge boliger i Karihaugveien 22. Nå har han et håp om å sette spaden i jorda allerede neste år.

 
En død person <BR>funnet på gangvei

En død person
funnet på gangvei

  • politi

Politiet fikk i dag tidlig melding om at en død person var funnet på gangstien mellom Økernveien og Økernhjemmet i Bjerke bydel.

Bydelen varsler bråk

Bydelen varsler bråk

  • Stovner bad

Bydelsutvalgsleder Rashid Nawaz (Ap) i Bydel Stovner varsler at det kan bli bråk dersom det ikke skjer noe med Stovner bad snart.

Kritiserer trafikkanalyse

Kritiserer trafikkanalyse

  • trafikk

Omsorgsbygg vil føre opp ny barnehage i Rødtvetveien, men Sandås Vel mener selve trafikkanalysen fra 2014 er utdatert og en tragikomisk skrivebom.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!