Økern-planene presentert for Bjerke bydelsutvalg:

Venter på klarsignal fra Plan- og bygningsetaten

Venter på klarsignal fra Plan- og bygningsetaten

SLIK: Slik kan det se ut på Økern etter forandringene. På bildet står høyblokka. I virkeligheten er det usikkert om denne rives eller restaureres.


Det kribler i fingertuppene til folk bak utviklingen på Økern som har jobbet med prosjektet i mange år. Innsigelser fra Plan- og bygningsetaten har imidlertid gjort at prosjektet nå går på lavgear.

Se bildet større

FREMFØRTE PLANENE: Allan Sønderbæk og Thomas Holth i Steen & Strøm snakket om planene for Økern senter.


Økern senter skal transformeres. Det som nå er et lite senter og en høyblokk skal bli 50.000 kvadratmeter med handel, restauranter, kafeer og møteplasser. Det er iallefall planen - og det har vært planen i ni år. Steen & Strøm er ansvarlig for reformasjonen. Prosjektansvarlig Allan Sønderbæk og utleiedirektør Thomas Holth i Steen & Strøm troppet opp på bydelsutvalgsmøte for å snakke om veien videre, noe som skapte tydelig interesse og engasjement blant lokalpolitikerne. Status for Økernplanene nå er at de venter på svar fra Plan- og bygningsetaten (PBE) om de siste endringene. Dispensasjonen ble avslått første gang og det har tatt tid å få et nytt svar.

Det vi nå venter på er godkjenning fra Oslo kommune til å legge det planlagte gang- og torgareal i forbindelse med T-banen. Det vil skape et mer åpent og inkluderende bydelsmiljø. Den nye løsningen vil skape en bedre samordning av kollektivtilbudene i området, og koble disse til torg- og gangarealet, sier Sønderbæk.

Blir mer åpent

Den opprinnelige planen ville stengt de andre prosjektene i området ute. Nå er planen revurdert.

– Økern er et av Oslos største knutepunkter, lett tilgjengelig med bil, T-bane og buss. I tilknytning til T-banen etableres et bymessig torg med et pulserende restaurant- og kafémiljø. Kjøpesenteret vil bli et internasjonalt landemerke både når det gjelder design, arkitektur og butikkmiks. Nye Økern vil by på en åpen og inviterende bystruktur med romslige utendørs områder og et levende torg med vakker arkitektur som skaper en innbydende møteplass og handelsdestinasjon, mener han.

–Det har tatt ni år. Hvorfor så lang tid?

– Økern Sentrum er et stort, spennende og kompleks prosjekt som har involvert mange parter og etater. Vi håper at 2015 vil markere starten på et av Oslo største og mest spennende byutviklingsprosjekter.

Naturlig med litt støy

Plan- og bygningsetaten skrev i hovedsak tilbake til Steen & Strøm at det vil ta for mye tid å omregulere planene og at den nye torgplanen mot t-banen vil skape støy.

– Vi mener et slikt prosjekt ikke kan unngå å skape litt støy. Det er naturlig at det blir litt liv og røre, sier Sønderbæk.

– Oslo trenger flere boliger og Økern området trenger et løft. Økern sentrum skal bli et pulserende knutepunkt for nedre del av Groruddalen, med nye boliger, butikker, kontorer, restauranter, kafeer, kino og badeland. Økern sentrum vil være det naturlige midtpunkt for et av Oslos største utbygginger. Innen én kilometer fra senteret er det planlagt mer enn 10.000 nye boliger i nær fremtid, og det forventes en befolkningsvekst på nesten 30 prosent innen 2030. Mange vil har Økern T-banestasjon som sitt nærmeste kollektivknutepunkt, og ennå flere vil ha Økern som sitt lokalsenter, understreker han.

Strider med planene

Plan- og bygningsetaten mener det å «flytte» torg og gangareal og ikke bygge regulert offentlig torg- og gangareal gjennom sentret er i strid med hensyn bak planene, og vil kreve en omregulering.

– Støyanalysen til Steen & Strøm viser at nytt foreslått (omsøkt) torg får mer støy enn regulert torg, forteller senior kommunikasjonsrådgiver Rolf Rolid i PBE.

– Steen & Strøm kan sende inn søknader i samsvar med vedtatt reguleringsplan for Økern senter.

Han forklarer at klagesaken er til behandling hos dem i skrivende stund.

Vi planlegger å oversende klagesaken til Bydel Bjerke til videre behandling denne uken, sier han.

Siden 15. desember har klagen fra Steen & Strøm vært hos PBE. Steen & Strøm ønsker ikke en omkamp om reguleringsplan, men tilpasning til annen utvikling i området.

Les mer om møtet i Bjerke bydelsutvalg i Akers Avis Groruddalen eller i vår eAvis.

Nøkkelord

Siste nytt i Nyheter

Kristen (89) kastes ut av leiligheten

Kristen Leth har bodd på Grorud siden 1963. Nå risikerer han å stå uten et sted å bo fordi leiligheten han leier skal ombygges og selges. Han håper Bydel Grorud vil hjelpe til.

Føflekkreft 

Norge ligger i verdenstoppen når det gjelder forekomst av føflekkreft. Tirsdag 23. mai er det den internasjonale hudsjekkdagen Euromelanoma.

 
Groruddalen: «Lengre fram i tid og på lang sikt»

Byrådet inviterte til folkemøte på Årvoll gård om hva revisjonen av kommuneplanens samfunnsdel betyr for Groruddalen. Ifølge byråd Hanna Marcussen er det mange planer i lufta for blant annet Rommen og Grorud - men de ser ikke ut til å bli realisert med det første.

IKEA hjelper Asma (25) med fremtiden

Arbeidsminister Anniken Hauglie (H) og ordfører Marianne Borgen fikk møte Asma (25) som har vært åtte måneder i Norge. Hun har akkurat hatt sin første arbeidsdag på IKEA Furuset som en del av det første pilotprosjektet i den nye Groruddals-satsingen.

Syv nye skoler får gratis kjernetid

Flere elever på 1. trinn i Bjerke bydel får nå tilbud om gratis kjernetid i aktivitetsskolen (AKS). Byrådet forlenger nå tilbudet til å gjelde syv nye skoler i Groruddalen, som gjør at alle bydelene har fått tilbudet.