Vestli Vel lyttes til i nytt lovforslag

Vestli Vel lyttes til i nytt lovforslag

POSITIVT: Annstein Garnes (f.v.) i Vestli Vel og Jan Bøhler (Ap) er glade for at kommunaldepartementet nå har valgt å la hyblifisering, og konsekvenser av dette, bli en del av det endelige lovforslaget om ny eierseksjonslov. Den fremmes for Stortinget til neste år.

Kommunaldepartementet fortsetter arbeidet med å legge fram en ny eierseksjonslov til neste år. Men nå vil også konsekvenser av boligspekulasjon tas med i vurderingen.

I dag kan man eie to seksjoner i et sameie. Et regjeringsoppnevnt utvalg har tidligere tatt til orde for at en enkeltperson bør kunne eie enda flere leiligheter. Fordi det ikke finnes noen lovbestemt grense for hvor mange personer som kan bo i én leilighet, frykter Vestli Vel at dette vil rasere bomiljøet i mange sameier.

– Det går på at det leies ut til folk som ødelegger for naboene sine. En leilighet ble leid ut til en romfamilie hvor det ble brukt våpen innendørs. Politiet var der to til tre ganger i uka. En dag jeg var på vei til jobb, møtte jeg 16 politimenn som jeg måtte slippe inn i oppgangen, sier leder Annstein Garnes i Vestli Vel.

Senere viste det seg at politiet tok seg inn i en leilighet som var utleid til tvangsarbeids-ofre i Lime-saken.

Én kan bestemme

Velforeningen mener løsningen på problemer av dette slaget er å endre eierseksjonsloven i retning av borettslagsloven – hvor minst 2/3 flertall av eierne kan bli enige om regler alle må følge. I et sameie kan én enkelt eier gå imot resten av bofellesskapet og gjøre som han eller hun vil.

Vi har ikke et ønske om å gå inn og si at at man må tapetsere leiligheten slik eller slik. Vi vil at alle som bor i et sameie skal kunne være med og bestemme at man ikke skal kunne ha 16 personer i én leilighet, forklarer Garnes.

– Bor 16 personer i en leilighet, brukes mer varmtvann, vaktmesteren må yte flere tjenester, det kreves mer parkering, sameiet må øke ressursbruken – uten at eieren bak den ene leiligheten som er årsak til dette må betale noe mer, fortsetter han.

Ble ikke tatt med

Kommunaldepartementet har lenge arbeidet med å endre eierseksjonsloven. Intensjonen har imidlertid vært å myke den opp, fremfor en innstramming. Første utkast av en høring om dette hadde svarfrist i september 2014. Vestli Vel, bydelsutvalgene i Groruddalen og Oslo bystyre sendte individuelle høringssvar, men alle konkluderte med det samme: 2/3 flertall av eierne i et sameie bør kunne legge føringer for regler alle eiere må følge.

Det er veldig udemokratisk at noen kan gi blaffen i alle andre, mener Jan Bøhler (Ap).

I januar tok han saken opp overfor kommunalminister Jan Tore Sanner (H) i Stortinget.

Statsråden ville da ikke svare på om høringssvarene ville bli en del av det endelige lovforslaget – som Kommunaldepartementet skal fremme til behandling i Stortinget.

Tas med i lovforslag

Fire Ap-representanter, deriblant Bøhler, fremmet et nytt forslag om endring i eierseksjonsloven i Stortinget i juni. Det skulle egentlig behandles i høst, men blir nå heller en del av kommunaldepartementets lovforslag til neste år.

Vi fikk brev om at departementet nå vil bringe dette inn i lovforslaget. Om de støtter det vi går inn for, om de ikke støtter det eller om de finner en mellomting, det vet vi ikke ennå. Men dette er en positiv endring i saken. Det betyr at nå må kommunalministeren forholde seg til de problemene som Vestli Vel har tatt opp, altså dette med hyblifisering, forklarer Bøhler.

Det finnes ingen offisiell definisjon på hyblifisering, men ordet blir ofte brukt for å beskrive hvordan en utleieenhet kan stykkes opp for så å leies ut til et stort antall mennesker.

Les hele saken i Akers Avis Groruddalens papirutgave eller vår eAvis.

Siste nytt i Nyheter

Alle leietakere må ut

Avisen har skrevet om Kristen Leth (89) som risikerer å kastes ut av leiligheten sin på Grorud. Saken har skapt stort engasjement, og nå svarer eiendomsselskapet på hvorfor de har sendt ut brev om oppsigelse av leieforholdet.

Kan smelle når som helst

I mars ble en person som løp over Tvetenveien ved busstoppet på Haugerud påkjørt. Yassine Arakia (H) er redd for hva som vil skje dersom trafikksituasjonen ikke blir tatt på alvor.

 
Pengene renner inn i Årvolldammen

I revidert budsjett kommer byrådet med en gladnyhet til Bydel Bjerke: Det blir vann i Årvolldammen i år også - med en prislapp på 750.000 kroner. Dammen vil være klar til bruk i slutten av neste uke. Men fremtiden er fremdeles usikker.

Vil slette gjelda til Alna ridesenter

– Høyre går inn for å slette hele gjelda til Alna ridesenter og gi en kompensasjon for eiendomsskatten, dersom byrådet ikke tar til fornuft og endrer beskrivelsen fra parkeringsanlegg til idrettsanlegg.

Kristen (89) kastes ut av leiligheten

Kristen Leth har bodd på Grorud siden 1963. Nå risikerer han å stå uten et sted å bo fordi leiligheten han leier skal ombygges og selges. Han håper Bydel Grorud vil hjelpe til.