Vil bruke Ensjø-modellen i dalen

Vil bruke Ensjø-modellen i dalen

 

«Nye» Ensjø er i ferd med å ta form. Nå er byen i ferd med å vokse oppover i dalen, og byråd Bård Folke Fredriksen (H) ønsker å bruke Ensjø-modellen når utbyggingen på Breivoll og Vollebekk tar til.

Skrevet av:

I 2004 vedtok bystyret en overordnet plan for Ensjø. I praksis betød det at kommunen la føringer for hvordan hver enkelt tomt i området burde bli utnyttet.

-  Vi i kommunen tok en aktiv rolle og gikk i dialog med grunneierne for å føre dem sammen. Det ble fort klart at alle hadde noe å tjene på å transformere Ensjø, sier byråd for byutvikling, Bård Folke Fredriksen.

Næringseiendommene ble kjøpt av tunge boligbyggere som Ferd, JM og Obos. Hvert prosjekt ble behandlet separat, men kommunen tok alltid utgangspunkt i hvilke føringer som lå til grunn i den overordnede planen.

«Gamle» Ensjø ble brukt til lagervirksomhet, bilbutikker og annen plasskrevende industri. Nå er transformasjonen i full gang og 7000 nye boliger er i ferd med å bli bygget.*

 

Tett samarbeid

I morgen, torsdag, åpner første trinn av den nye Tiedemannsparken. Denne er finansiert av Veidekke og Ferd.

-  Samarbeidet mellom kommunen og de private aktørene har vært fantastisk. Vi har gjort vår jobb med å samle grunneierne, ruste opp T-banenstasjonen, bygge gangbro over Grenseveien, mens utbyggerne lager denne parken. I sum får vi et svært hyggelig og attraktivt boområde, sier Folke Fredriksen.

Han mener at Oslo sentrum er i ferd med å vokse seg oppover i dalen. På Økern er utbyggingen i gang, mens kommunens planmyndigheter allerede har laget planer for hvordan områder som Vollebekk og Breivoll vil se ut i fremtidern.

 

Skal bruke Ensjø

Når disse planene blir konkretisert, ønsker Folke Fredriksen å bruke Ensjø-modellen.

-  Ensjø har mange likhetstrekk med for eksempel Vollebekk og Breivoll. Det er sentrumsnære områder som ligger ved knutepunkter. Begge stedene er preget av mye næringsvirksomhet, og derfor blir samarbeidet mellom kommunen og private svært viktig, sier han.

Folke Fredriksen tror alle setter pris på at det ligger føringer for hva de ulike tomtene skal brukes til.

-  Ved å ha en overordnet plan har vi klart å få en konsekvent og gjennomtenkt utbygging. Det viser hva som er mulig når vi jobber på tvers av sektorer.

 

Gjort med kvalitet

Folke Fredriksen mener Ensjø er utviklet med kvalitet.

-  Bare se på den nye parken. Den koster 67 millioner kroner - inklusiv broa. Det er dyrt, men hele området får et fantastisk løft som følge av det. Utbyggerne får mer igjen for boligene, mens byen får hyggelige nærområder, sier han.

Det gamle Narvesen-bygget er gjort om til boligblokker. Tanken er å bygge svært tett rundt T-banen, mens det er lagt opp til større uteområder og mer variert bebyggelse når man kommer nærmere Hasle.

Det vil fortsatt være rom for kontorvirksomhet på Ensjø, men disse vil ligge nær Ensjøveien.

 

Bettum: -  Har sansen for Ensjø

Ola Bettum i In'By har sans for Ensjø-modellen, og mener den er brukbar når industriområder i Groruddalen skal bli til attraktive boligfelt.

-  På Ensjø var det en hel rekke grunneiere, noe som gjorde at kommunen måtte ta et større ansvar for å legge til rette for boligutvikling. En høyspentmast ble gravd ned og gater ble rustet opp. I Lodalen, der Obos er alene, tok de store deler av jobben selv. Om du har mange grunneiere må kommunen ta et større ansvar for infrastrukturen, forklarer Bettum.

Landskapsarkitekten mener Ensjø-modellen er god og at den er overførbar til for eksempel Vollebekk.

- Der er det cirka 14 grunneiere, noe som er langt færre enn hva som var tilfelle på Ensjø. Jeg har stor sans for at kommunen lager en grovmasket og overordnet plan for de offentlige rommene. De danner grunnlag for utbyggingsavtaler, sier Bettum.

Han mener at noe av problemet på Ensjø er at ikke all næringen har flyttet.

-  I området mellom Ensjøveien og Gjøvik-banen er det flere tomter som kunne og burde vært brukt til boligformål. Næringsbyggene er rett og slett for verdifulle til å flyttes på.

Når det gjelder Breivoll, mener Bettum at området er avhengig av Jernbaneverket.

-  Breivoll stasjon må etableres langs hovedbanen. Om vi skal vente på T-baneutbygging er jeg redd Breivoll-planene ligger svært mange år fram i tid.

Siste nytt i Nyheter

Maks sikkerhet

Brukere av trygghetsalarm får røykvarsler:

Maks sikkerhet

  • Bydel Stovner

Bydelsutvalget i Bydel Stovner har bestemt at alle som får innvilget trygghetsalarm får installasjon av røykvarsel på kjøpet. Dette viser bydelens digitale satsing.

Annonse: Grorud Senter
Den nye møteplassen

Grorud Senter

Den nye møteplassen

  • Grorud senter

Om ikke lenge er Grorud Senter ferdig oppusset, med nye butikker, nye fasader og ikke minst et nytt bakeri og en sushirestaurant.

Tar standpunkt mot hatkriminalitet

Markerte den internasjonale dagen mot rasisme

Tar standpunkt mot hatkriminalitet

  • Rasisme

Byråd Geir Lippestad (Ap) vil ha et tydelig perspektiv i kampen mot rasisme og diskriminering. Ifølge politiet finnes det store mørketall innenfor hatkriminalitet.

 
Sterkt om overgrep

Foredrag på Vestli skole:

Sterkt om overgrep

  • Foredrag

Det var mange følelser og mye lærdom på Vestli skole da FAU hadde invitert Annett Berntsberg Eck. Hun fortalte sin historie og ga flere gode tips.

Tar barnas helse på alvor

Barnas kosthold og
bevegelse på alvor

  • Barn

Barnehagematen.no leverer varm og hjemmelaget mat som er spiseklar til barnehager, skoler og aktivitetsskoler. Nå har de ansatt en lokalkjent person i Groruddalen som skal passe på at alt går som det skal.

– Det ligger mye kraft her

Het debatt om østkantungdom:

– Det ligger mye kraft her

  • Østkantungdom

Ordfører Marianne Borgen (SV) ville møte ungdom på Haugenstua for å snakke om hvordan de føler det rundt debatten om Groruddals-ungdom som har blusset opp i det siste. Hun mener det er viktig å skape et nyansert bilde.

 
– Fakta har makta

Ung medvirkning i Bydel Grorud:

– Fakta har makta

  • UngMed

Årets UngMed ble arrangert for fjerde gang med paneldebatt, byrådsleder, varaordfører og ordfører. 1200 engasjerte ungdommer har deltatt i prosessen - som belyser den siste tids debatt om østkantungdom. Byrådslederen roser ungdommens politiske engasjement.

Skuffet over trikke-nei

Går ikke på skinner for trikk til Tonsenhagen:

Skuffet over trikke-nei

  • Trikk til tonsenhagen

Flertallet stemte ned forslaget fra SV i Stortinget om finansiering av en trikkeløsning til Tonsenhagen. SV kaller det hele et politisk svik.

Skole + kultur + idrett = sant

Skolebehovsplanen 2018-2027:

Skole + kultur + idrett = sant

  • Skolebehovsplan

Den store nyheten for den nye skolebehovsplanen er ny skole på Voldsløkka med idrett og kultur i mente. Men det skal ikke stå stille i Groruddalen - og planen er å gjøre skolene enda mer til lokale knutepunkt.

 
Nå skal alle mødre<BR> få hjemmebesøk

Jordmor til folket i Bydel Alna:

Nå skal alle mødre
få hjemmebesøk

  • Bydel Alna

Bydelsutvalget i Alna bydel vedtok å styrke jordmortjenesten i bydelen. I lang tid har ikke Alna hatt et godt nok tilbud i tråd med kommunens retningslinjer.

Google Maps

Har du tips til saken?   Send e-post

Ran på Ellingsrud:

To unge gutter pågrepet

  • Ran

To unge gutter er pågrepet etter et væpnet ran av en bensinstasjon på Ellingsrud natt til torsdag – fem timer etter at politiet fikk inn meldingen. Samme kveld ble også Esso på Kalbakken ranet.

Løfter fram tidlig innsats

Jonas Gahr Støre til Rommen skole:

Løfter fram tidlig innsats

  • Intensivoppfølging

Jonas Gahr Støre (Ap) møtte Rommen-elever og lærere for å snakke om planer for fremtiden og intensivoppfølgingen byrådet ruller ut på skoler i hele Groruddalen. Han satser på at det kan bli en nasjonal ordning.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!