Vil bygge 650 boliger

... hvis kommunen sier ja

Vil bygge 650 boliger

HAR STORE PLANER: Frank Christian Stene (t.v.) og Anders G. Asheim (t.h), partnere i Selvaag Realkapital, planlegger å bygge 650 nye leiligheter i Karihaugveien 22. Med seg har de Per Einar Knutsen i Arcasa arkitekter.


I Karihaugveien 22 på Furuset planlegger disse tre å bygge 650 nye leiligheter. Den høyeste blokka blir 12 etasjer høy og planen er å holde av 150 boliger til utleie.

Skrevet av:

Oppdatert:
09.07.2015 kl 09:10

– Vi ønsker å bygge 600-650 nye boliger, men vi er midt i en omreguleringsprosess. Fortsatt er det usikkerhet om Oslo kommune vil gi rammer som muliggjør boligbygging. Derfor vet vi ikke hvordan dette ender, sier Frank Christian Stene, partner i utviklingselskapet.

Adressen er Karihaugveien 22 og ligger på venstre side når du kjører fra Furuset mot lyskrysset på Ellingsrud, tomta grenser til Granstangen. I tillegg til boligene ønsker utviklerne å bygge en dagligvarebutikk, noen næringsarealer og en barnehage. De ser for seg ett 12 etasjer høyt signalbygg, mens resten av bebyggelsen vil være fra fire til åtte etasjer. Stort sett alle parkeringsplasser skal ligge under bakken, og mellom blokkene planlegges et bilfritt torg. 100 til 150 av leilighetene skal settes av til utleieformål. Leilighetenes størrelse varierer fra to- til femroms. Utbygger er Selvaag Realkapital, et selskap som eies 60 prosent av Selvaag Gruppen og 40 prosent av partnere. Selskapet jobber primært med å finne og utvikle eiendommer i Oslo.

Utbygger er Karihaugveien 22 AS. Selvaag Realkapital er administrator og tilrettelegger for nye prosjekter i Utleiebolig AS.

Frykter ikke utleie

Utleiebolig AS er ikke bekymret for at 100-150 av boligene skal leies ut.

Vi er ikke et selskap som kommer, bygger, selger og forsvinner. Gjennom Utleiebolig skal vi være til stede og bidra til å skape et godt bomiljø. Utleie og forvaltning håndteres av Verdiforvaltning, Utleieboligs egen profesjonelle boligforvalter, og ikke av privatpersoner, sier Asheim.

I Oslo brukes 31 prosent av boligene til utleie. På Frogner er tallet 46, mens i Bydel Alna er 13-15 prosent av boligene utleid.

– Mange har dessverre en tendes til å stigmatisere leiemarkedet. Når leietakere utgjør nesten en tredjedel av Oslo husstander, blir denne stigmatiseringen feil. Dessuten er en hovedmålsetning i Utleiebolig å skape trygge og gode bomiljøer, sier Stene, og legger til:

– Når nesten halve Frogner er utleieleiligheter, så tror jeg ikke at litt flere utleieboliger vil gjøre Furuset mindre attraktivt. Dessuten har bydelen sagt at det trengs flere leieboliger her.

Teller på knappene

Men det kanskje største problemet med å bygge nye boliger på Furuset er at kvadratmeterprisen er «lav» og byggekostnaden høy. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for bruktboliger i Bydel Alna er 37.100 kroner. Utvikler anslår at det vil koste cirka 40.000 kroner pr. kvadratmeter å bygge på Furuset, i tillegg må prosjektet gi profitt. På grunn av høye byggekostnader må utbyggerne tenke kreativt for å gjøre prosjektet lønnsomt.

Les hele artikkelen i Akers Avis Groruddalen og i vår eAvis.

Siste nytt i Nyheter

Molly (6) lærte opp kronprinsen

Molly (6) lærte opp kronprinsen

  • Teglverket skole

Kronprins Haakon tok turen til Teglverket skole for å lære hvordan de jobber med læringsteknologi i skolehverdagen. På Teglverket har alle elever en ipad – og Molly fikk lære bort til selveste kronprinsen.

– Skaper usikkerhet <BR>og svekker tilliten

Reagerer på barnehage-stopp

– Skaper usikkerhet
og svekker tilliten

  • Espira

Private Barnehagers Landsforbund (PBL) mener saken om at byrådet stopper en Espira fra å bygge en privat barnehage på Økern skaper stor usikkerhet og svekker tillitsforholdet til kommunen.

Vil at bydelen setter<BR> inn kulestøtet

Vil at bydelen setter
inn kulestøtet

  • Bydel Alna

Bydelsutvalgsleder Knut Røli (Ap) og leder av oppvekst- og kulturkomiteen Ivar Morken (Ap) ber folk som ønsker å søke om frivillighetsmidler komme på informasjonsmøte i neste uke. De håper på stor oppslutning fra hele bydelen.

 
Ber Groruddalen<BR> mobilisere til kamp

Ber Groruddalen
mobilisere til kamp

  • Eierseksjonsloven

Jan Bøhler (Ap) skal lede arbeidet med eierseksjonsloven på Stortinget og ber folk samle seg for å kjempe mot bolighaiene. Han mener regjeringen skuffer med sine argumenter og går mot sine egne i bystyret.

Foreslår å senke <BR>farten på Stovner

Foreslår å senke
farten på Stovner

  • stovner

Forslag fra Bymiljøetaten om tiltak til nye fartssoner i Bydel Stovner er nå sendt ut på høring. Farten skal senkes og flere fartshumper foreslås etablert. I tillegg kan det komme fortau på bussholdeplasser på Høybråten.

– Deler prisen med<BR> alle på sykehjemmet

– Deler prisen med
alle på sykehjemmet

  • Hverdagshelten 2016

Sykehjemsprest Ellen Kolb-Schiager er kåret til «Groruddalens hverdagshelt 2016». Hun deler prisen med frivillige og ansatte på sykehjemmet.

 
En logo for fremtiden

En logo for fremtiden

  • Bjerke vgs

Lars-André Barth fra medielinja på Bjerke videregående skole vant logokonkurransen til idrettsprosjektet «Den rosa sko» – et Bjerke-prosjekt for å rekruttere flere jenter til idrett i Groruddalen.

Innførte dieselforbud for <BR>ikke å bryte loven

Bør forsere tiltak for å unngå forbud i fremtiden:

Innførte dieselforbud for
ikke å bryte loven

  • Dieselforbud

Overingeniør på luftkvalitet Susanne Lützenkirchen i Bymiljøetaten forteller at det er første gang Oslo har innført dieselforbud på grunn av dårlig luftkvalitet. Hun mener forsering av Euro VI-standard for lastebiler vil forhindre forbud i fremtiden.

SV-Valen til Furuset

SV-Valen til Furuset

  • Alna SV

I kveld kommer SVs nestleder Snorre Valen til Deichmanske bibliotek på Furuset for å snakke om fordelingspolitikk.

 
Hjelper elever «over kneika»

Hjelper elever «over kneika»

  • Skolepolitikk

Rommen skole fikk fem nye utviklingslærere dette skoleåret. Skolebyråd Tone Tellevik Dahl (Ap) er glad for at elever som må tette noen hull kan få hjelpen de trenger.

Skaper brobyggere

Skaper brobyggere

FlexID er et nytt prosjekt i Bydel Grorud, der flerkulturell ungdom hjelpes til å finne sin identitet i møte med skole, familie og jobb, og tilslutt står igjen som «brobyggere» mellom kulturene.

Utvider med sushi og bakeri

Grorud tar sats i 2017

Utvider med sushi og bakeri

  • Grorud senter

Grorud senter skal pusses opp innvendig fram til påske. Da skal de friste med sushi, bakeri og kjøkkenbutikk. Ellers i Groruddalen har sentrene stort sett opplevd økning i omsetning i 2016.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!