Vil bygge 650 boliger

... hvis kommunen sier ja

Vil bygge 650 boliger

HAR STORE PLANER: Frank Christian Stene (t.v.) og Anders G. Asheim (t.h), partnere i Selvaag Realkapital, planlegger å bygge 650 nye leiligheter i Karihaugveien 22. Med seg har de Per Einar Knutsen i Arcasa arkitekter.


I Karihaugveien 22 på Furuset planlegger disse tre å bygge 650 nye leiligheter. Den høyeste blokka blir 12 etasjer høy og planen er å holde av 150 boliger til utleie.

Skrevet av:

Oppdatert:
09.07.2015 kl 09:10

– Vi ønsker å bygge 600-650 nye boliger, men vi er midt i en omreguleringsprosess. Fortsatt er det usikkerhet om Oslo kommune vil gi rammer som muliggjør boligbygging. Derfor vet vi ikke hvordan dette ender, sier Frank Christian Stene, partner i utviklingselskapet.

Adressen er Karihaugveien 22 og ligger på venstre side når du kjører fra Furuset mot lyskrysset på Ellingsrud, tomta grenser til Granstangen. I tillegg til boligene ønsker utviklerne å bygge en dagligvarebutikk, noen næringsarealer og en barnehage. De ser for seg ett 12 etasjer høyt signalbygg, mens resten av bebyggelsen vil være fra fire til åtte etasjer. Stort sett alle parkeringsplasser skal ligge under bakken, og mellom blokkene planlegges et bilfritt torg. 100 til 150 av leilighetene skal settes av til utleieformål. Leilighetenes størrelse varierer fra to- til femroms. Utbygger er Selvaag Realkapital, et selskap som eies 60 prosent av Selvaag Gruppen og 40 prosent av partnere. Selskapet jobber primært med å finne og utvikle eiendommer i Oslo.

Utbygger er Karihaugveien 22 AS. Selvaag Realkapital er administrator og tilrettelegger for nye prosjekter i Utleiebolig AS.

Frykter ikke utleie

Utleiebolig AS er ikke bekymret for at 100-150 av boligene skal leies ut.

Vi er ikke et selskap som kommer, bygger, selger og forsvinner. Gjennom Utleiebolig skal vi være til stede og bidra til å skape et godt bomiljø. Utleie og forvaltning håndteres av Verdiforvaltning, Utleieboligs egen profesjonelle boligforvalter, og ikke av privatpersoner, sier Asheim.

I Oslo brukes 31 prosent av boligene til utleie. På Frogner er tallet 46, mens i Bydel Alna er 13-15 prosent av boligene utleid.

– Mange har dessverre en tendes til å stigmatisere leiemarkedet. Når leietakere utgjør nesten en tredjedel av Oslo husstander, blir denne stigmatiseringen feil. Dessuten er en hovedmålsetning i Utleiebolig å skape trygge og gode bomiljøer, sier Stene, og legger til:

– Når nesten halve Frogner er utleieleiligheter, så tror jeg ikke at litt flere utleieboliger vil gjøre Furuset mindre attraktivt. Dessuten har bydelen sagt at det trengs flere leieboliger her.

Teller på knappene

Men det kanskje største problemet med å bygge nye boliger på Furuset er at kvadratmeterprisen er «lav» og byggekostnaden høy. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for bruktboliger i Bydel Alna er 37.100 kroner. Utvikler anslår at det vil koste cirka 40.000 kroner pr. kvadratmeter å bygge på Furuset, i tillegg må prosjektet gi profitt. På grunn av høye byggekostnader må utbyggerne tenke kreativt for å gjøre prosjektet lønnsomt.

Les hele artikkelen i Akers Avis Groruddalen og i vår eAvis.

Siste nytt i Nyheter

Groruddalens rolle<BR> i byutviklingen

Stor konferanse om Groruddals-satsing og boligbygging:

Groruddalens rolle
i byutviklingen

  • Boligbygging

På torsdag og fredag samles politikere og fagfolk til to konferanser om utviklingen i Groruddalen med vekt på Groruddals-satsingen og boligbygging. Målet er å markere dalens innflytelse fra 2007 og inn i fremtiden.

Glemmer ikke <BR>Alna ridesenter

Budsjettforhandling 2017:

Glemmer ikke
Alna ridesenter

  • Alna ridesenter

Frp velger å sette av én million kroner i sitt alternative budsjett til å nedbetale deler av Alna ridesenters lån og håper på bred politisk støtte. Budsjettet skal vedtas i dag.

Folkehelsebydelen

Folkehelsebydelen

  • politikk

Ved månedsskiftet la bydelsdirektør Øystein Eriksen Søreide frem budsjettforslaget for Bydel Grorud i 2017. Solid økonomisk styring de siste årene medfører ingen store overraskelser i budsjettet, der videreføring av satsingen på folkehelse er den store fellesnevneren.

 
Trenger din stemme

Skal sette ut ti benker:

Trenger din stemme

  • områdeløft

Programleder Ingvild Risnes for områdeløft Trosterud-Haugerud vil ha forslag til hvor ti benker i området kan plasseres. Områdeløftet har fått 400.000 kroner til strakstiltak.

Vil prøveselge på Furuset

Vil prøveselge på Furuset

  • Furuset

Boligvekstutvalget lanserte sin sluttrapport «Økt boligvekst i Oslo» med 59 ulike tiltak som skal øke takten i boligbyggingen. Et av dem er prøvesalg av tomter på Furuset.

Skapte bånd til Paris

Skapte bånd til Paris

  • Grorudungdom

Siden 2009 har ungdom i Bydel Grorud jobbet med dialogarbeid. Nå har de innledet et samarbeid med Nansens fredssenter og den norske ambassaden i Paris.

 
- Vi kan ikke <BR>miste Bydelsrusken

- Vi kan ikke
miste Bydelsrusken

  • Bydelsrusken

Næringsbyråd Geir Lippestad (Ap) vil styrke tilbud som Bydelsrusken fremover. Sammen med finansbyråd Robert Steen (Ap) og Rusken-general Jan Hauger tok han turen til Alna for å få inspirasjon.

Undervarme skal <BR>minske forskjeller

Ny kunstgressbane på Kalbakken:

Undervarme skal
minske forskjeller

  • Kunstgress

Byrådet og Obos vil utjevne en skjev fordeling av kunstgressbaner med undervarme i Oslo. Derfor foreslås det å bygge ny bane på Kalbakken - som klubbene kan dele på.

- Prosessen har stoppet opp

- Prosessen har stoppet opp

Statens vegvesen regulerer ny gang- og sykkelbro mellom Ulven-Teisen. Nå stikker ulike offentlige etater kjepper i hjulene for hverandre, noe FAU-leder Attia Mirza Mehmood og Tore Syvert Haga (SV) reagerer på.

 
Kan toppe stortingslista

SV-topp flytter til Veitvet:

Kan toppe stortingslista

  • SV

I morgen blir det kampvotering om plass på SVs stortingsliste 2017 - og flere groruddøler har en sjanse. Toppkandidat Kari Elisabeth Kaski har nettopp kjøpt hus på Veitvet.

Vil legge ned <BR>Kulturhuset Påbanen

Vil legge ned
Kulturhuset Påbanen

  • bydel bjerke

Bydelsdirektør Kari-Anne Mathisen har behandlet sitt siste budsjett for Bydel Bjerke. Bydelen står overfor store kutt - og et av forslagene er å legge ned tilbudet til Kulturhuset Påbanen.

Åpnet Jesperudjordet

Åpnet Jesperudjordet

– en møteplass for alle

På torsdag åpnet Jesperudjordet som skal være for alle. Beboerne har vært med på å bestemme hvordan det skal se ut og nå er det dem som skal bruke det.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!