Vil bygge boligblokk på Høybråten

Vil bygge boligblokk på Høybråten

 

Prem Partners II Høybråten vil bygge leiligheter i Bjørnheimveien 26.

Skrevet av:

Bjørnheimveien 26 er i dag regulert til næringsformål, men Prem Partners II Høybråten har et ønske om å sette opp en mellom tre og fem etasjers høy blokk med parkeringskjeller under jorda - da må tomten omreguleres.

Daglig leder i selskapet, Geir Fredriksen, tror leilighetene kan være et fordelaktig bidrag til dagens og fremtidens boligbehov.

- Fortetting skjer hele tiden og det er et skrikende behov for boliger. Det ser vi på boligprisene. Med dette prosjektet ønsker vi å bidra til at Oslo får flere boliger, og hyggeligere priser enn det man får midt i gryta, sier Fredriksen.

Flere nybygg

Tidligere i år sto tre tomannsboliger ferdig i Bjørnheimveien 16. Snart ferdigstilles også to rekkehus på samme adresse, og området vil da ha totalt 12 boenheter. Det er på tomta ved siden av Prem Partners II Høybråten ønsker å bygge en blokk med rundt 40 leiligheter.

- Dette er en veldig fin tomt med flott utsikt, som ligger i et etablert boligområde. Vi synes det er unaturlig å etablere næring i et boligområde, og derfor ønsker vi å få tomta omregulert til å heller kunne huse leiligheter, sier Geir Fredriksen.

- Det er mange fine områder på Høybråten, og en del grønne lunger som jeg regner med at lokalbefolkningen setter pris på. Jeg har stor tro på dette området, fortsetter han.

Under jorda

Selskapet ønsker å unytte 4500 kvadratmeter for å sette opp en splitter ny blokk. I tillegg kommer en underjordisk parkeringskjeller som vil gå over én eller to etasjer. Dette avgjøres av hvor mange leiligheter blokka vil huse totalt.

- Nå har vi foreløpig bare kommet med et planintiativ, og derfor er ikke de endelige tegningene klare. Men jeg regner med at vi får rundt 30 leiligheter om det er snakk om en blokk på tre etasjer, opplyser Geir Fredriksen.

- Vi har lagt oss innenfor dagens regulering hva gjelder høyder, understreker han.

Prem Partners II Høybråten anser tomta som attraktiv ettersom den blant annet er i umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon, barnehager, skoler og turområder.

Er skeptisk

Utbyggeren vil legge vekt på gode utomhusarealer fordi terrenget på og rundt tomta gir utfordringer som arealknapphet og støy. Det er blant annet ønskelig å bygge en felles takhage, balkonger og lekeplass.

Planiniativet har vært på en høringsrunde før den nå skal behandles ferdig i Plan- og bygningsetaten. Saken har ikke rukket å komme opp i Stovner bydelsutvalg på grunn av høringsfristen.

Bydelens Miljø-, plan- og samferdselskomité har imidlertid ikke anbefalt omreguleringen fordi tomta er utsatt for støy og luftforurensning, og at det vil være nødvendig å utrede hvilke konsekvenser dette vil ha i forhold til folkehelse. Det påpekes at tomta er nærmeste nabo til Karihaugveien og E6.

- Hva tenker du om at tomta er nabo til et av landets mest trafikkerte veier?

- Jeg noterer meg det. Vi er jo klar over at E6 ligger i nærheten. Men vi tror ikke det blir et problem siden vi skal forholde oss til dagens krav for hvordan man bygger boliger, svarer Geir Fredriksen.

- I tillegg skal vi legge ekstra arbeid i at kvaliteten blir bra, og vi skal ta hensyn til støy. Balkongene vil vende vestover mot et stille område, og man vil få fin utsikt, fortsetter han.

For å sikre mot forurensning, støy og trafikkfare vil utbygger utforme fasaden som støyskjerm og etablere et grønnbelte mot veien som kan fungere som et støy- og støvfilter - både for planområdet og for den næreste småhusbebyggelsen i naboområdet.

Siste nytt i Nyheter

Groruddalens rolle<BR> i byutviklingen

Stor konferanse om Groruddals-satsing og boligbygging:

Groruddalens rolle
i byutviklingen

  • Boligbygging

På torsdag og fredag samles politikere og fagfolk til to konferanser om utviklingen i Groruddalen med vekt på Groruddals-satsingen og boligbygging. Målet er å markere dalens innflytelse fra 2007 og inn i fremtiden.

Glemmer ikke <BR>Alna ridesenter

Budsjettforhandling 2017:

Glemmer ikke
Alna ridesenter

  • Alna ridesenter

Frp velger å sette av én million kroner i sitt alternative budsjett til å nedbetale deler av Alna ridesenters lån og håper på bred politisk støtte. Budsjettet skal vedtas i dag.

Folkehelsebydelen

Folkehelsebydelen

  • politikk

Ved månedsskiftet la bydelsdirektør Øystein Eriksen Søreide frem budsjettforslaget for Bydel Grorud i 2017. Solid økonomisk styring de siste årene medfører ingen store overraskelser i budsjettet, der videreføring av satsingen på folkehelse er den store fellesnevneren.

 
Trenger din stemme

Skal sette ut ti benker:

Trenger din stemme

  • områdeløft

Programleder Ingvild Risnes for områdeløft Trosterud-Haugerud vil ha forslag til hvor ti benker i området kan plasseres. Områdeløftet har fått 400.000 kroner til strakstiltak.

Vil prøveselge på Furuset

Vil prøveselge på Furuset

  • Furuset

Boligvekstutvalget lanserte sin sluttrapport «Økt boligvekst i Oslo» med 59 ulike tiltak som skal øke takten i boligbyggingen. Et av dem er prøvesalg av tomter på Furuset.

Skapte bånd til Paris

Skapte bånd til Paris

  • Grorudungdom

Siden 2009 har ungdom i Bydel Grorud jobbet med dialogarbeid. Nå har de innledet et samarbeid med Nansens fredssenter og den norske ambassaden i Paris.

 
- Vi kan ikke <BR>miste Bydelsrusken

- Vi kan ikke
miste Bydelsrusken

  • Bydelsrusken

Næringsbyråd Geir Lippestad (Ap) vil styrke tilbud som Bydelsrusken fremover. Sammen med finansbyråd Robert Steen (Ap) og Rusken-general Jan Hauger tok han turen til Alna for å få inspirasjon.

Undervarme skal <BR>minske forskjeller

Ny kunstgressbane på Kalbakken:

Undervarme skal
minske forskjeller

  • Kunstgress

Byrådet og Obos vil utjevne en skjev fordeling av kunstgressbaner med undervarme i Oslo. Derfor foreslås det å bygge ny bane på Kalbakken - som klubbene kan dele på.

- Prosessen har stoppet opp

- Prosessen har stoppet opp

Statens vegvesen regulerer ny gang- og sykkelbro mellom Ulven-Teisen. Nå stikker ulike offentlige etater kjepper i hjulene for hverandre, noe FAU-leder Attia Mirza Mehmood og Tore Syvert Haga (SV) reagerer på.

 
Kan toppe stortingslista

SV-topp flytter til Veitvet:

Kan toppe stortingslista

  • SV

I morgen blir det kampvotering om plass på SVs stortingsliste 2017 - og flere groruddøler har en sjanse. Toppkandidat Kari Elisabeth Kaski har nettopp kjøpt hus på Veitvet.

Vil legge ned <BR>Kulturhuset Påbanen

Vil legge ned
Kulturhuset Påbanen

  • bydel bjerke

Bydelsdirektør Kari-Anne Mathisen har behandlet sitt siste budsjett for Bydel Bjerke. Bydelen står overfor store kutt - og et av forslagene er å legge ned tilbudet til Kulturhuset Påbanen.

Åpnet Jesperudjordet

Åpnet Jesperudjordet

– en møteplass for alle

På torsdag åpnet Jesperudjordet som skal være for alle. Beboerne har vært med på å bestemme hvordan det skal se ut og nå er det dem som skal bruke det.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!