Vil bygge boligblokk på Høybråten

Vil bygge boligblokk på Høybråten

 

Prem Partners II Høybråten vil bygge leiligheter i Bjørnheimveien 26.

Bjørnheimveien 26 er i dag regulert til næringsformål, men Prem Partners II Høybråten har et ønske om å sette opp en mellom tre og fem etasjers høy blokk med parkeringskjeller under jorda - da må tomten omreguleres.

Daglig leder i selskapet, Geir Fredriksen, tror leilighetene kan være et fordelaktig bidrag til dagens og fremtidens boligbehov.

- Fortetting skjer hele tiden og det er et skrikende behov for boliger. Det ser vi på boligprisene. Med dette prosjektet ønsker vi å bidra til at Oslo får flere boliger, og hyggeligere priser enn det man får midt i gryta, sier Fredriksen.

Flere nybygg

Tidligere i år sto tre tomannsboliger ferdig i Bjørnheimveien 16. Snart ferdigstilles også to rekkehus på samme adresse, og området vil da ha totalt 12 boenheter. Det er på tomta ved siden av Prem Partners II Høybråten ønsker å bygge en blokk med rundt 40 leiligheter.

- Dette er en veldig fin tomt med flott utsikt, som ligger i et etablert boligområde. Vi synes det er unaturlig å etablere næring i et boligområde, og derfor ønsker vi å få tomta omregulert til å heller kunne huse leiligheter, sier Geir Fredriksen.

- Det er mange fine områder på Høybråten, og en del grønne lunger som jeg regner med at lokalbefolkningen setter pris på. Jeg har stor tro på dette området, fortsetter han.

Under jorda

Selskapet ønsker å unytte 4500 kvadratmeter for å sette opp en splitter ny blokk. I tillegg kommer en underjordisk parkeringskjeller som vil gå over én eller to etasjer. Dette avgjøres av hvor mange leiligheter blokka vil huse totalt.

- Nå har vi foreløpig bare kommet med et planintiativ, og derfor er ikke de endelige tegningene klare. Men jeg regner med at vi får rundt 30 leiligheter om det er snakk om en blokk på tre etasjer, opplyser Geir Fredriksen.

- Vi har lagt oss innenfor dagens regulering hva gjelder høyder, understreker han.

Prem Partners II Høybråten anser tomta som attraktiv ettersom den blant annet er i umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon, barnehager, skoler og turområder.

Er skeptisk

Utbyggeren vil legge vekt på gode utomhusarealer fordi terrenget på og rundt tomta gir utfordringer som arealknapphet og støy. Det er blant annet ønskelig å bygge en felles takhage, balkonger og lekeplass.

Planiniativet har vært på en høringsrunde før den nå skal behandles ferdig i Plan- og bygningsetaten. Saken har ikke rukket å komme opp i Stovner bydelsutvalg på grunn av høringsfristen.

Bydelens Miljø-, plan- og samferdselskomité har imidlertid ikke anbefalt omreguleringen fordi tomta er utsatt for støy og luftforurensning, og at det vil være nødvendig å utrede hvilke konsekvenser dette vil ha i forhold til folkehelse. Det påpekes at tomta er nærmeste nabo til Karihaugveien og E6.

- Hva tenker du om at tomta er nabo til et av landets mest trafikkerte veier?

- Jeg noterer meg det. Vi er jo klar over at E6 ligger i nærheten. Men vi tror ikke det blir et problem siden vi skal forholde oss til dagens krav for hvordan man bygger boliger, svarer Geir Fredriksen.

- I tillegg skal vi legge ekstra arbeid i at kvaliteten blir bra, og vi skal ta hensyn til støy. Balkongene vil vende vestover mot et stille område, og man vil få fin utsikt, fortsetter han.

For å sikre mot forurensning, støy og trafikkfare vil utbygger utforme fasaden som støyskjerm og etablere et grønnbelte mot veien som kan fungere som et støy- og støvfilter - både for planområdet og for den næreste småhusbebyggelsen i naboområdet.

Siste nytt i Nyheter

Blir et pilotsykehjem

Flytteprosessen fra Lindeberg sykehjem er over.

Tradisjonsrik frokost 1. mai

Bjerke SV inviterer nok en gang til frokost på arbeidernes dag førstkommende mandag.

 
Vil ha kasino på Bjerkebanen

Bjerke Frp har besluttet å ta med bygging av kasino på Bjerke travbane i sitt lokalpartiprogram, selv om det pr. i dag er ulovlig.

Oslo kommune kjøper opp Hafslund

Oslo kommune har kjøpt Hafslunds strømnett og kraftproduksjon. Raymond Johansen (Ap) kaller det for den største krafttransaksjonen gjennomført i Norge noensinne.

Ny turvei med <BR>bekk og belysning

Det blir ny bekk, turvei og belysning på Rommensletta. Første tak med gravemaskinen er allerede tatt – og alt skal stå klart til høsten 2017. Hovedmålet er å rense overvannet som siver inn til søppelfyllingen under sletta.