Vil gjøre Shoddy'n til et flerbrukssenter

Vil gjøre Shoddy'n til et flerbrukssenter

 

I dag står Shoddyfabrikken, til en verdi av 40 millioner kroner, helt tom. Nå ønsker eier og leietaker å gjøre om fabrikken til et kultur- og idrettssenter, men mangler tillatelser fra Oslo kommune.

Skrevet av:

Sikhmenigheten i Oslo, under navnet Gurdura Sri Guru Nanak Dev Ji, kjøpte eiendommen i 2007 for å bygge sikh-tempel. Da dette ikke lot seg gjennomføre, ønsker de nå å tegne en langsiktig leieavtale med utleiefirmaet Ganesh Gruppen AS.

- Vi vil videreutleie eiendommen til lokale foreninger som driver med kultur og idrett. I Groruddalen er det et behov for et sted å være, og folk i dalen drar ofte helt til Ski og Skedsmo for å finne store nok lokaler, sier Kantigern Jesuthasan fra Ganesh Gruppen.

Han mener Shoddyfabrikken på 4500 kvm er stor nok til å romme en egen flerbrukshall, samlingslokaler med scene, kafé, heis og toaletter - som utleiefirmaet ønsker å investere mellom 5 og 7 millioner kroner på å bygge ut.

Tillatelser

Sikhmenigheten er positive til Ganesh Gruppens planer for eiendommen, men de kan ikke realiseres før Oslo kommune gir grønt lys. Dette innebærer brukstillatelse til å leie ut lokalene for kultur- og idrettsforeninger, og byggetillatelse til å gjennomføre oppussing og utbygging.

- Av Plan- og bygningsetaten fikk vi høre at eiendommen ikke er regulert til idrett, og at vi derfor ikke kan leie ut lokalene til idrettsforeninger. Men eiendommen er regulert til allmennyttige formål, og er ikke idrett like allmennyttig som kultur, spør Jesuthasan.

- Vi må betale en leiepris på 3,5 millioner kroner i året, og for å kunne betale det må vi drive med aktivitet her, fortsetter han.

Tungtrafikk

Eiendommen er i tillegg til allmennyttig formål også regulert til blant annet industri, lager, kontor, bevertning, spesialområde for bevaring, privat vei og parkering, offentlige formål og trafikk-, fri- og naturnvernområde.

Lisa Grindvold fra Grindvold Eiendom er ansvarlig for salg og utleie av eiendommen etter oppdrag fra eier. Hun frykter at Shoddyfabrikken vil bli leid ut eller solgt til et firma som driver med transport, produksjon eller gjenvinning, dersom Ganesh Gruppen ikke får de nødvendige tillatelser fra kommunen.

- Flere entreprenører er i dialog med meg om å enten leie eller kjøpe. Dette vil medføre betydelig trafikk av gravmaskiner, lastebiler og trailere som vil drive tungtransport inn og ut av området.

Positive

- Men det er jo ikke det som er ønskelig å bygge opp i Groruddalen. Et tilbud om fasiliteter til kultur og aktiviteter er i tråd med Grorud­dals-­satsingen, fortsetter Grindvold.

Bydel Grorud ønsker heller ikke at eiendommen skal brukes til industri- eller transport.

- Det er vi veldig skeptiske til og noe vi opplever som vanskelig. Bydelen mener eiendommen bør brukes til kulturaktiviteter, også i forhold til de pågående utviklingen av Grorudparken, forteller bydelsdirektør Helge Jagmann.

Bydelsdirektøren forteller at Bydel Grorud nå er positive til at Ganesh Gruppen leier den gamle fabrikken og bygger et kultursenter.

Rådet kjøp

Allerede da Sikhmenigheten la ut eiendommen for salg ved sommer­tider i fjor, oppfordret Bydel Grorud byrådet i Oslo kommune å sørge for kjøp av fabrikken. Men Rådhuset har ikke gitt Eiendoms- og byfornyelsesetaten (EBY) oppdrag om å kjøpe.

- Nå har jeg jobbet med Oslo kommune i halvannet år for at de skal kjøpe eiendommen av sikhmenigheten, men før jul fikk jeg muntlig beskjed fra byråd Øystein Sjøtveit, at de ikke skal kjøpe eiendommen, opplyser Lisa Grindvold.

Gallerivirksomhet

Informasjonssjef Dagny Gërtner Hovig i Plan- og bygningsetaten opplyser til Akers Avis Groruddalen at allmennyttig formål er regulert til kun å gjelde gallerivirksomhet på eiendommen med adresse Kalbakkveien 46. Med andre ord faller verken idrett eller kultur under regu­lerings­bestem­melsene.

- Allmennyttig formål er et vidt begrep og det er derfor vanlig å legge til en spesifisering.

- Dersom det ikke er ønskelig å drive gallerivirksomhet eller annet som eiendommen er regulert til, kan det søkes om dispensasjon eller forslag til ny reguleringsplan, sier Hovig.

Å søke om ny reguleringsplan innebærer en lang prosess. Gërtner Hovig anbefaler derfor å søke om dispensasjon da dette tar kortere tid.

Byråd for næring og eierskap i Oslo kommune, Øystein Sjøtveit (Frp), kan ikke svare på Akers Avis Groruddalens spørsmål.

Siste nytt i Nyheter

Molly (6) lærte opp kronprinsen

Molly (6) lærte opp kronprinsen

  • Teglverket skole

Kronprins Haakon tok turen til Teglverket skole for å lære hvordan de jobber med læringsteknologi i skolehverdagen. På Teglverket har alle elever en ipad – og Molly fikk lære bort til selveste kronprinsen.

– Skaper usikkerhet <BR>og svekker tilliten

Reagerer på barnehage-stopp

– Skaper usikkerhet
og svekker tilliten

  • Espira

Private Barnehagers Landsforbund (PBL) mener saken om at byrådet stopper en Espira fra å bygge en privat barnehage på Økern skaper stor usikkerhet og svekker tillitsforholdet til kommunen.

Vil at bydelen setter<BR> inn kulestøtet

Vil at bydelen setter
inn kulestøtet

  • Bydel Alna

Bydelsutvalgsleder Knut Røli (Ap) og leder av oppvekst- og kulturkomiteen Ivar Morken (Ap) ber folk som ønsker å søke om frivillighetsmidler komme på informasjonsmøte i neste uke. De håper på stor oppslutning fra hele bydelen.

 
Ber Groruddalen<BR> mobilisere til kamp

Ber Groruddalen
mobilisere til kamp

  • Eierseksjonsloven

Jan Bøhler (Ap) skal lede arbeidet med eierseksjonsloven på Stortinget og ber folk samle seg for å kjempe mot bolighaiene. Han mener regjeringen skuffer med sine argumenter og går mot sine egne i bystyret.

Foreslår å senke <BR>farten på Stovner

Foreslår å senke
farten på Stovner

  • stovner

Forslag fra Bymiljøetaten om tiltak til nye fartssoner i Bydel Stovner er nå sendt ut på høring. Farten skal senkes og flere fartshumper foreslås etablert. I tillegg kan det komme fortau på bussholdeplasser på Høybråten.

– Deler prisen med<BR> alle på sykehjemmet

– Deler prisen med
alle på sykehjemmet

  • Hverdagshelten 2016

Sykehjemsprest Ellen Kolb-Schiager er kåret til «Groruddalens hverdagshelt 2016». Hun deler prisen med frivillige og ansatte på sykehjemmet.

 
En logo for fremtiden

En logo for fremtiden

  • Bjerke vgs

Lars-André Barth fra medielinja på Bjerke videregående skole vant logokonkurransen til idrettsprosjektet «Den rosa sko» – et Bjerke-prosjekt for å rekruttere flere jenter til idrett i Groruddalen.

Innførte dieselforbud for <BR>ikke å bryte loven

Bør forsere tiltak for å unngå forbud i fremtiden:

Innførte dieselforbud for
ikke å bryte loven

  • Dieselforbud

Overingeniør på luftkvalitet Susanne Lützenkirchen i Bymiljøetaten forteller at det er første gang Oslo har innført dieselforbud på grunn av dårlig luftkvalitet. Hun mener forsering av Euro VI-standard for lastebiler vil forhindre forbud i fremtiden.

SV-Valen til Furuset

SV-Valen til Furuset

  • Alna SV

I kveld kommer SVs nestleder Snorre Valen til Deichmanske bibliotek på Furuset for å snakke om fordelingspolitikk.

 
Hjelper elever «over kneika»

Hjelper elever «over kneika»

  • Skolepolitikk

Rommen skole fikk fem nye utviklingslærere dette skoleåret. Skolebyråd Tone Tellevik Dahl (Ap) er glad for at elever som må tette noen hull kan få hjelpen de trenger.

Skaper brobyggere

Skaper brobyggere

FlexID er et nytt prosjekt i Bydel Grorud, der flerkulturell ungdom hjelpes til å finne sin identitet i møte med skole, familie og jobb, og tilslutt står igjen som «brobyggere» mellom kulturene.

Utvider med sushi og bakeri

Grorud tar sats i 2017

Utvider med sushi og bakeri

  • Grorud senter

Grorud senter skal pusses opp innvendig fram til påske. Da skal de friste med sushi, bakeri og kjøkkenbutikk. Ellers i Groruddalen har sentrene stort sett opplevd økning i omsetning i 2016.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!