Vil gjøre Shoddy'n til et flerbrukssenter

Vil gjøre Shoddy'n til et flerbrukssenter

 

I dag står Shoddyfabrikken, til en verdi av 40 millioner kroner, helt tom. Nå ønsker eier og leietaker å gjøre om fabrikken til et kultur- og idrettssenter, men mangler tillatelser fra Oslo kommune.

Sikhmenigheten i Oslo, under navnet Gurdura Sri Guru Nanak Dev Ji, kjøpte eiendommen i 2007 for å bygge sikh-tempel. Da dette ikke lot seg gjennomføre, ønsker de nå å tegne en langsiktig leieavtale med utleiefirmaet Ganesh Gruppen AS.

- Vi vil videreutleie eiendommen til lokale foreninger som driver med kultur og idrett. I Groruddalen er det et behov for et sted å være, og folk i dalen drar ofte helt til Ski og Skedsmo for å finne store nok lokaler, sier Kantigern Jesuthasan fra Ganesh Gruppen.

Han mener Shoddyfabrikken på 4500 kvm er stor nok til å romme en egen flerbrukshall, samlingslokaler med scene, kafé, heis og toaletter - som utleiefirmaet ønsker å investere mellom 5 og 7 millioner kroner på å bygge ut.

Tillatelser

Sikhmenigheten er positive til Ganesh Gruppens planer for eiendommen, men de kan ikke realiseres før Oslo kommune gir grønt lys. Dette innebærer brukstillatelse til å leie ut lokalene for kultur- og idrettsforeninger, og byggetillatelse til å gjennomføre oppussing og utbygging.

- Av Plan- og bygningsetaten fikk vi høre at eiendommen ikke er regulert til idrett, og at vi derfor ikke kan leie ut lokalene til idrettsforeninger. Men eiendommen er regulert til allmennyttige formål, og er ikke idrett like allmennyttig som kultur, spør Jesuthasan.

- Vi må betale en leiepris på 3,5 millioner kroner i året, og for å kunne betale det må vi drive med aktivitet her, fortsetter han.

Tungtrafikk

Eiendommen er i tillegg til allmennyttig formål også regulert til blant annet industri, lager, kontor, bevertning, spesialområde for bevaring, privat vei og parkering, offentlige formål og trafikk-, fri- og naturnvernområde.

Lisa Grindvold fra Grindvold Eiendom er ansvarlig for salg og utleie av eiendommen etter oppdrag fra eier. Hun frykter at Shoddyfabrikken vil bli leid ut eller solgt til et firma som driver med transport, produksjon eller gjenvinning, dersom Ganesh Gruppen ikke får de nødvendige tillatelser fra kommunen.

- Flere entreprenører er i dialog med meg om å enten leie eller kjøpe. Dette vil medføre betydelig trafikk av gravmaskiner, lastebiler og trailere som vil drive tungtransport inn og ut av området.

Positive

- Men det er jo ikke det som er ønskelig å bygge opp i Groruddalen. Et tilbud om fasiliteter til kultur og aktiviteter er i tråd med Grorud­dals-­satsingen, fortsetter Grindvold.

Bydel Grorud ønsker heller ikke at eiendommen skal brukes til industri- eller transport.

- Det er vi veldig skeptiske til og noe vi opplever som vanskelig. Bydelen mener eiendommen bør brukes til kulturaktiviteter, også i forhold til de pågående utviklingen av Grorudparken, forteller bydelsdirektør Helge Jagmann.

Bydelsdirektøren forteller at Bydel Grorud nå er positive til at Ganesh Gruppen leier den gamle fabrikken og bygger et kultursenter.

Rådet kjøp

Allerede da Sikhmenigheten la ut eiendommen for salg ved sommer­tider i fjor, oppfordret Bydel Grorud byrådet i Oslo kommune å sørge for kjøp av fabrikken. Men Rådhuset har ikke gitt Eiendoms- og byfornyelsesetaten (EBY) oppdrag om å kjøpe.

- Nå har jeg jobbet med Oslo kommune i halvannet år for at de skal kjøpe eiendommen av sikhmenigheten, men før jul fikk jeg muntlig beskjed fra byråd Øystein Sjøtveit, at de ikke skal kjøpe eiendommen, opplyser Lisa Grindvold.

Gallerivirksomhet

Informasjonssjef Dagny Gërtner Hovig i Plan- og bygningsetaten opplyser til Akers Avis Groruddalen at allmennyttig formål er regulert til kun å gjelde gallerivirksomhet på eiendommen med adresse Kalbakkveien 46. Med andre ord faller verken idrett eller kultur under regu­lerings­bestem­melsene.

- Allmennyttig formål er et vidt begrep og det er derfor vanlig å legge til en spesifisering.

- Dersom det ikke er ønskelig å drive gallerivirksomhet eller annet som eiendommen er regulert til, kan det søkes om dispensasjon eller forslag til ny reguleringsplan, sier Hovig.

Å søke om ny reguleringsplan innebærer en lang prosess. Gërtner Hovig anbefaler derfor å søke om dispensasjon da dette tar kortere tid.

Byråd for næring og eierskap i Oslo kommune, Øystein Sjøtveit (Frp), kan ikke svare på Akers Avis Groruddalens spørsmål.

Siste nytt i Nyheter

Maks sikkerhet

Brukere av trygghetsalarm får røykvarsler:

Maks sikkerhet

  • Bydel Stovner

Bydelsutvalget i Bydel Stovner har bestemt at alle som får innvilget trygghetsalarm får installasjon av røykvarsel på kjøpet. Dette viser bydelens digitale satsing.

Annonse: Grorud Senter
Den nye møteplassen

Grorud Senter

Den nye møteplassen

  • Grorud senter

Om ikke lenge er Grorud Senter ferdig oppusset, med nye butikker, nye fasader og ikke minst et nytt bakeri og en sushirestaurant.

Tar standpunkt mot hatkriminalitet

Markerte den internasjonale dagen mot rasisme

Tar standpunkt mot hatkriminalitet

  • Rasisme

Byråd Geir Lippestad (Ap) vil ha et tydelig perspektiv i kampen mot rasisme og diskriminering. Ifølge politiet finnes det store mørketall innenfor hatkriminalitet.

 
Sterkt om overgrep

Foredrag på Vestli skole:

Sterkt om overgrep

  • Foredrag

Det var mange følelser og mye lærdom på Vestli skole da FAU hadde invitert Annett Berntsberg Eck. Hun fortalte sin historie og ga flere gode tips.

Tar barnas helse på alvor

Barnas kosthold og
bevegelse på alvor

  • Barn

Barnehagematen.no leverer varm og hjemmelaget mat som er spiseklar til barnehager, skoler og aktivitetsskoler. Nå har de ansatt en lokalkjent person i Groruddalen som skal passe på at alt går som det skal.

– Det ligger mye kraft her

Het debatt om østkantungdom:

– Det ligger mye kraft her

  • Østkantungdom

Ordfører Marianne Borgen (SV) ville møte ungdom på Haugenstua for å snakke om hvordan de føler det rundt debatten om Groruddals-ungdom som har blusset opp i det siste. Hun mener det er viktig å skape et nyansert bilde.

 
– Fakta har makta

Ung medvirkning i Bydel Grorud:

– Fakta har makta

  • UngMed

Årets UngMed ble arrangert for fjerde gang med paneldebatt, byrådsleder, varaordfører og ordfører. 1200 engasjerte ungdommer har deltatt i prosessen - som belyser den siste tids debatt om østkantungdom. Byrådslederen roser ungdommens politiske engasjement.

Skuffet over trikke-nei

Går ikke på skinner for trikk til Tonsenhagen:

Skuffet over trikke-nei

  • Trikk til tonsenhagen

Flertallet stemte ned forslaget fra SV i Stortinget om finansiering av en trikkeløsning til Tonsenhagen. SV kaller det hele et politisk svik.

Skole + kultur + idrett = sant

Skolebehovsplanen 2018-2027:

Skole + kultur + idrett = sant

  • Skolebehovsplan

Den store nyheten for den nye skolebehovsplanen er ny skole på Voldsløkka med idrett og kultur i mente. Men det skal ikke stå stille i Groruddalen - og planen er å gjøre skolene enda mer til lokale knutepunkt.

 
Nå skal alle mødre<BR> få hjemmebesøk

Jordmor til folket i Bydel Alna:

Nå skal alle mødre
få hjemmebesøk

  • Bydel Alna

Bydelsutvalget i Alna bydel vedtok å styrke jordmortjenesten i bydelen. I lang tid har ikke Alna hatt et godt nok tilbud i tråd med kommunens retningslinjer.

Google Maps

Har du tips til saken?   Send e-post

Ran på Ellingsrud:

To unge gutter pågrepet

  • Ran

To unge gutter er pågrepet etter et væpnet ran av en bensinstasjon på Ellingsrud natt til torsdag – fem timer etter at politiet fikk inn meldingen. Samme kveld ble også Esso på Kalbakken ranet.

Løfter fram tidlig innsats

Jonas Gahr Støre til Rommen skole:

Løfter fram tidlig innsats

  • Intensivoppfølging

Jonas Gahr Støre (Ap) møtte Rommen-elever og lærere for å snakke om planer for fremtiden og intensivoppfølgingen byrådet ruller ut på skoler i hele Groruddalen. Han satser på at det kan bli en nasjonal ordning.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!