Vil ikke ha opphoping av utleieboliger

Vil ikke ha opphoping av utleieboliger

VIL STOPPE BOLIGHAIER: Byrådet, her ved byutviklingsbyråd Bård Folke Fredriksen, vil ikke tillate en opphoping av utleieboliger i etablerte boligområder.

Etter å ha sett utviklingen på Stovner og Vestli er byrådet imot en opphoping av utleieboliger i etablerte bomiljøer. Nå ber de regjeringen om å gjøre lovverket strengere for bolighaiene.

Skrevet av:

Oppdatert:
08.12.2014 kl 09:57

Eierseksjonsloven er for tiden på høring etter at regjeringsoppnevnt utvalg har kommet med forslag til endringer i loven. Utvalget, som ble ledet av sorenskriver Christian Fr. Wyller, foreslår å oppheve forbudet mot å eie mer enn to boligseksjoner i ett sameie.

De viser til at man enkelt kan erverve flere boliger ved å utnytte smutthull i regelverket, for eksempel ved å kjøpe bolig via stråkmenn eller aksjeselskap.

Byrådet har avlevert en høringsuttalelse til de foreslåtte lovendringene. De er imot å gjøre hverdagen enklere for bolighaier.

–  Vi ser at mange omgår regelverket og kjøper seg flere enn to boliger i ett sameie. Men vi ser ingen grunn til å fjerne regelen og dermed gjøre det enda enklere å kjøpe seg flere utleieboliger, sier byutviklingsbyråd Bård Folke Fredriksen (H).

Imot opphoping

Han synes tror det vil fungere mot sin hensikt dersom Stortinget gir bolighaier større armslag.

–  Dersom man må opprette et aksjeselskap eller skaffe stråmenn, så blir det i hvert fall litt mer klønete å kjøpe mer enn to boliger. Det kan være en god hindring inntil vi har et bedre regelverk som fungerer i praksis, sier Fredriksen.

De senere årene har flere boligspekulanter kjøpt seg opp i sameier på Vestli og Stovner. Boligene bygges ofte om til hybelrom og leies ut til mange personer. Beboerne deler bad og kjøkken.

–  Byen trenger kanskje flere utleieboliger, men det bør ikke skje ved at enkeltpersoner kjøper opp store konsentrasjoner av utleieboliger i etablerte sameier. Byrådet føler et ansvar for å si at vi ikke ønsker en slik opphoping av utleieboliger, sier Fredriksen.

Gått for langt

Han mener at det enkelte sameie bør få større mulighet til å begrense storstilt utleie. Fredriksen er ikke i tvil om at mange boligspekulanter kan ødelegge bomiljøet.

–  Når en stor andel av leilighetene fungerer som hybelhus, så påvirker det bomiljøet. Det genereres mer søppel, færre deltar på dugnad og det kan bli vanskeligere å samle beboerne om å bruke penger på vedlikehold, sier han.

Fredriksen mener at det ville stilt seg annerledes om utleieren eide en hel bygård.

–  Men når man i stedet kjøper seg inn i et etablert boligområde og kjører over dem som allerede bor der, så har utviklingen gått fort langt, mener han.

–  Hvem skal ta ansvaret for at studenter, arbeidsinnvandrere og andre med trang økonomi får tak over hodet?

–  Studentskipnaden har hovedansvar for å skaffe studenter bolig. Når det gjelder arbeidsinnvandring, som vi er helg avhengig av i Norge, så må bedriftene også sørge for at det finnes egnede boliger. Kommunen har ansvar for at det som bygges blir bra, sier Fredriksen.

Forstår frustrasjonen

Han er stor tilhenger av den norske boligmodellen.

–  At folk eier og sparer i sin egen bolig er bra på mange måter. En som eier sin egen bolig føler et ansvar for vedlikehold og de bidrar til stabile og gode bomiljøer.

– De som eier for å leie ut har en annen hovedinteresse enn dem som eier og bor i sin egen leilighet, sier Fredriksen.

Fredriksen mener det trengs nye regler.

– Det er behov for klarere regler som sier noe om hvilke krav man skal ha til en godkjent bolig også etter at den er seksjonert opp i mange hybelrom.

Byråden har ingen problemer med å forstå frustrasjonen blant mange av beboerne på Vestli.

–  De utsettes for en urimelig belastning. Dersom Stortinget fjerner paragrafen og åpner for at fol kan kjøpe mer enn to boliger i et sameie, så åpner vi for en ønsket utvikling. Det vil ikke vi, avslutter han.

Siste nytt i Nyheter

– Skapte en smitteeffekt

– Skapte en smitteeffekt

  • Groruddals-satsingen

Umar Munir er styreleder for Nordre Gran borettslag på Furuset. Han ble invitert til paneldebatt med fagfolk og politikere for å snakke om bydelen som samfunnsutvikler. Et av de største forandringene med Groruddals-satsingen er at bydelene ble snudd på hodet.

Løfter skolen sammen

Løfter skolen sammen

  • Stovner vgs

De siste årene har Stovner videregående skole hatt synkende søkertall. I fjor valgte 15 av 120 elever VG1 studiespesialisering på Stovner vgs. som førstevalg. Da bestemte skolen seg for å snu utviklingen.

Groruddalens rolle<BR> i byutviklingen

Stor konferanse om Groruddals-satsing og boligbygging:

Groruddalens rolle
i byutviklingen

  • Boligbygging

På torsdag og fredag samles politikere og fagfolk til to konferanser om utviklingen i Groruddalen med vekt på Groruddals-satsingen og boligbygging. Målet er å markere dalens innflytelse fra 2007 og inn i fremtiden.

 
Glemmer ikke <BR>Alna ridesenter

Budsjettforhandling 2017:

Glemmer ikke
Alna ridesenter

  • Alna ridesenter

Frp velger å sette av én million kroner i sitt alternative budsjett til å nedbetale deler av Alna ridesenters lån og håper på bred politisk støtte. Budsjettet skal vedtas i dag.

Folkehelsebydelen

Folkehelsebydelen

  • politikk

Ved månedsskiftet la bydelsdirektør Øystein Eriksen Søreide frem budsjettforslaget for Bydel Grorud i 2017. Solid økonomisk styring de siste årene medfører ingen store overraskelser i budsjettet, der videreføring av satsingen på folkehelse er den store fellesnevneren.

Trenger din stemme

Skal sette ut ti benker:

Trenger din stemme

  • områdeløft

Programleder Ingvild Risnes for områdeløft Trosterud-Haugerud vil ha forslag til hvor ti benker i området kan plasseres. Områdeløftet har fått 400.000 kroner til strakstiltak.

 
Vil prøveselge på Furuset

Vil prøveselge på Furuset

  • Furuset

Boligvekstutvalget lanserte sin sluttrapport «Økt boligvekst i Oslo» med 59 ulike tiltak som skal øke takten i boligbyggingen. Et av dem er prøvesalg av tomter på Furuset.

Skapte bånd til Paris

Skapte bånd til Paris

  • Grorudungdom

Siden 2009 har ungdom i Bydel Grorud jobbet med dialogarbeid. Nå har de innledet et samarbeid med Nansens fredssenter og den norske ambassaden i Paris.

- Vi kan ikke <BR>miste Bydelsrusken

- Vi kan ikke
miste Bydelsrusken

  • Bydelsrusken

Næringsbyråd Geir Lippestad (Ap) vil styrke tilbud som Bydelsrusken fremover. Sammen med finansbyråd Robert Steen (Ap) og Rusken-general Jan Hauger tok han turen til Alna for å få inspirasjon.

 
Undervarme skal <BR>minske forskjeller

Ny kunstgressbane på Kalbakken:

Undervarme skal
minske forskjeller

  • Kunstgress

Byrådet og Obos vil utjevne en skjev fordeling av kunstgressbaner med undervarme i Oslo. Derfor foreslås det å bygge ny bane på Kalbakken - som klubbene kan dele på.

- Prosessen har stoppet opp

- Prosessen har stoppet opp

Statens vegvesen regulerer ny gang- og sykkelbro mellom Ulven-Teisen. Nå stikker ulike offentlige etater kjepper i hjulene for hverandre, noe FAU-leder Attia Mirza Mehmood og Tore Syvert Haga (SV) reagerer på.

Kan toppe stortingslista

SV-topp flytter til Veitvet:

Kan toppe stortingslista

  • SV

I morgen blir det kampvotering om plass på SVs stortingsliste 2017 - og flere groruddøler har en sjanse. Toppkandidat Kari Elisabeth Kaski har nettopp kjøpt hus på Veitvet.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!