Ønsker lovendring

Vil stoppe bolig-spekulanter

Vil stoppe bolig-spekulanter

VIL STOPPE UTLEIE: Jan Bøhler, her sammen med styreleder i Tokerudlia boligsameie Einar Holtet (t.v.) og Bjørn Thoresen i Tokerudtoppen sameie. De vil skjerpe lovverket slik at det blir vanskeligere for huseiere å leie ut leiligheter i boligsameier.

Styrelederne i Tokerudlia og Tokerudtoppen boligsameier føler de har mistet kontrollen over flere utleie-leiligheter i sameiet. Nå ønsker Arbeiderpartiet en lovendring som skal stoppe boligspekulasjon.

Tekst:

Publisert:

I borettslag er det et grunnleggende prinsipp av boligens eier også skal bo i leiligheten. Derfor må man søke til styret dersom man ønsker å leie den ut. I sameier har man full råderett over boligen, noe som betyr at man kan leie den ut slik man selv ønsker.

Ifølge Einar Holtet i Tokerudlia boligsameie og Bjørn Thoresen i Tokerudtoppen sameie er det mange huseiere som leier ut boligen sin med god fortjeneste.

I skrivende stund ligger det en annonse ute på rubrikknettstedet Finn.no der utleier tilbyr en 130 kvadratmeter stor leilighet med syv soverom. Plantegningene viser hvordan deler av leiligheten er bygd om for å få plass til alle soverommene. Totalt kan det altså bo 14 personer i leiligheten.

– Det blir en veldig uoversiktelig situasjonen fordi vi aldri vet hvem som bor i sameiet vårt. Dessverre finnes det svært mange eksempler på slike leiligheter som har blitt bygd om for å gjøre plass til flest mulig, sier Holtet.

Fullt lovlig

Akers Avis Groruddalen har vært i kontakt med eieren av en utleie-leilighet. Vedkommende ønsker ikke å kommentere saken, men presiserer at lovverket er på deres side.

Eierseksjonsloven åpner for å bygge om leiligheter og tilpasse dem for utleie. Dermed har boligeierne sitt på det tørre.

– Vårt ønske er å avdekke problemet og få politikerne på vår side. Vi ønsker oss en lovendring som gjør det mye strengere for huseier. Med dagens lovverk er vi fullstendig maktesløse, sier Bjørn Thoresen.

Jan Bøhler, Arbeiderpartiets storbypolitiske talsmann, er ingen tilhenger av utleie i etablerte boligområder. Han mener det forringer bomiljøet.

–  Det er ingen god situasjon for dem som bor der eller for naboene. Jeg tenker på problematikken med rømningsveier, overbelastning av strøm og ikke minst at man ikke har noen kontroll over hvem som til en hver tid bor her, sier Bøhler.

Er underdimensjonert

Aps storbyutvalg jobber nå med å tvinge fram en lovendring i Stortinget. I teksten de har formulert heter det blant annet at de vil «gjøre endringer i lovgivningen for sameier slik at styrene får større myndighet til å stoppe ombygging og hindre spekulasjon».

Styrelederne påpeker at leilighetene ikke er dimensjonert for å huse mellom syv og 14 personer.

–  Vi får trøbbel med avfallshåndteringen og når det gjelder parkeringsplasser. Flere beboere opplever det som ubehagelig og mange er sinte, forteller de.

Ifølge Holtet møter leietagerne ofte på generalforsamling med fullmakt fra huseier.

– Etter å ha gjort en opptelling i sameiene på Vestli har vi kommet fram til at det er omtrent 30 seksjonerte utleie-leiligheter. Leilighetene er romslig, så vi forstår at det er attraktivt, men nå må det settes en politisk stopper for dette, mener Thoresen.

Øvrige områder

En NOU-utredning laget på oppdrag fra regjeringen åpner for å gi huseiere i boligsameier større armslag og flere rettigheter enn tidligere. Dette er både styrelederne og Bøhler sterkt i mot.

Ap-profilen trekker fram flere problematiske områder i Groruddalen der sameier er fellesnevneren.

–  Ta områdeløftet på Lindeberg, der vi må ta i et skikkelig tak i Lindeberglia boligsameie der vi ser spekulanter som leier ut. Det samme gjelder på Sletteløkka.

–  Det er paradoksalt hvordan disse flotte boligområdene, som i sin tid gikk fra å være vanlige borettslag til å bli ekslusive sameier, har blitt problem-områder i Groruddalen. Det må vi sette en stopper for, sier Bøhler.

Siste nytt i Nyheter

– Kommer ikke til <BR>huset på prærien

De første 56 boligene av totalt 800 OBOS-leiligheter på Vollebekk hadde salgsstart tirsdag 25. april. Konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj forteller om et boligområde i utvikling.

Ny turvei med <BR>bekk og belysning

Det blir ny bekk, turvei og belysning på Rommensletta. Første tak med gravemaskinen er allerede tatt – og alt skal stå klart til høsten 2017.

 
Pusser opp kjøkkenet

Nestemann ut som får tildelt IKEA nabofond er Furuset Fotball IF og deres møteplass på Furuset stadion. I ni år har de søkt om midler til oppussing av oppholdsrommet sitt. Nå skal drømmen gå i oppfyllelse.

- Oslos fineste NAV-lokaler

Bydel Bjerke har flyttet inn i nye lokaler «rett over veien» fra Økern senter. NAV har fått publikumsmottak i 1. etasje - og kan ikke få rost den nye utformingen nok.

Tar opp kampen <BR>mot «skremselskapital»

Jan Bøhler (Ap) foreslår at politiet kan iverksette oppholdsforbud for enkelte personer som er ute etter å bygge seg opp et voldsrykte for å virke farligere i et ungdomsmiljø. Nå skal justisminister Per-Willy Amundsen (Frp) gå videre med saken.