Ønsker lovendring

Vil stoppe bolig-spekulanter

Vil stoppe bolig-spekulanter

VIL STOPPE UTLEIE: Jan Bøhler, her sammen med styreleder i Tokerudlia boligsameie Einar Holtet (t.v.) og Bjørn Thoresen i Tokerudtoppen sameie. De vil skjerpe lovverket slik at det blir vanskeligere for huseiere å leie ut leiligheter i boligsameier.

Styrelederne i Tokerudlia og Tokerudtoppen boligsameier føler de har mistet kontrollen over flere utleie-leiligheter i sameiet. Nå ønsker Arbeiderpartiet en lovendring som skal stoppe boligspekulasjon.

Tekst:

Publisert:

I borettslag er det et grunnleggende prinsipp av boligens eier også skal bo i leiligheten. Derfor må man søke til styret dersom man ønsker å leie den ut. I sameier har man full råderett over boligen, noe som betyr at man kan leie den ut slik man selv ønsker.

Ifølge Einar Holtet i Tokerudlia boligsameie og Bjørn Thoresen i Tokerudtoppen sameie er det mange huseiere som leier ut boligen sin med god fortjeneste.

I skrivende stund ligger det en annonse ute på rubrikknettstedet Finn.no der utleier tilbyr en 130 kvadratmeter stor leilighet med syv soverom. Plantegningene viser hvordan deler av leiligheten er bygd om for å få plass til alle soverommene. Totalt kan det altså bo 14 personer i leiligheten.

– Det blir en veldig uoversiktelig situasjonen fordi vi aldri vet hvem som bor i sameiet vårt. Dessverre finnes det svært mange eksempler på slike leiligheter som har blitt bygd om for å gjøre plass til flest mulig, sier Holtet.

Fullt lovlig

Akers Avis Groruddalen har vært i kontakt med eieren av en utleie-leilighet. Vedkommende ønsker ikke å kommentere saken, men presiserer at lovverket er på deres side.

Eierseksjonsloven åpner for å bygge om leiligheter og tilpasse dem for utleie. Dermed har boligeierne sitt på det tørre.

– Vårt ønske er å avdekke problemet og få politikerne på vår side. Vi ønsker oss en lovendring som gjør det mye strengere for huseier. Med dagens lovverk er vi fullstendig maktesløse, sier Bjørn Thoresen.

Jan Bøhler, Arbeiderpartiets storbypolitiske talsmann, er ingen tilhenger av utleie i etablerte boligområder. Han mener det forringer bomiljøet.

–  Det er ingen god situasjon for dem som bor der eller for naboene. Jeg tenker på problematikken med rømningsveier, overbelastning av strøm og ikke minst at man ikke har noen kontroll over hvem som til en hver tid bor her, sier Bøhler.

Er underdimensjonert

Aps storbyutvalg jobber nå med å tvinge fram en lovendring i Stortinget. I teksten de har formulert heter det blant annet at de vil «gjøre endringer i lovgivningen for sameier slik at styrene får større myndighet til å stoppe ombygging og hindre spekulasjon».

Styrelederne påpeker at leilighetene ikke er dimensjonert for å huse mellom syv og 14 personer.

–  Vi får trøbbel med avfallshåndteringen og når det gjelder parkeringsplasser. Flere beboere opplever det som ubehagelig og mange er sinte, forteller de.

Ifølge Holtet møter leietagerne ofte på generalforsamling med fullmakt fra huseier.

– Etter å ha gjort en opptelling i sameiene på Vestli har vi kommet fram til at det er omtrent 30 seksjonerte utleie-leiligheter. Leilighetene er romslig, så vi forstår at det er attraktivt, men nå må det settes en politisk stopper for dette, mener Thoresen.

Øvrige områder

En NOU-utredning laget på oppdrag fra regjeringen åpner for å gi huseiere i boligsameier større armslag og flere rettigheter enn tidligere. Dette er både styrelederne og Bøhler sterkt i mot.

Ap-profilen trekker fram flere problematiske områder i Groruddalen der sameier er fellesnevneren.

–  Ta områdeløftet på Lindeberg, der vi må ta i et skikkelig tak i Lindeberglia boligsameie der vi ser spekulanter som leier ut. Det samme gjelder på Sletteløkka.

–  Det er paradoksalt hvordan disse flotte boligområdene, som i sin tid gikk fra å være vanlige borettslag til å bli ekslusive sameier, har blitt problem-områder i Groruddalen. Det må vi sette en stopper for, sier Bøhler.

Siste nytt i Nyheter

Google Maps

En ung gutt under 18 år falt igjennom skoletaket til Tiurleiken skole på Romsås søndag ettermiddag. Gutten er fraktet til sykehus.

Kan få slutt på utleie-haiene

På mandag skal Stortinget behandle saken om ny eierseksjonslov. Går det igjennom, kan det bety at både hyblifisering og utleie av leiligheter til hotellvirksomhet begrenses.

 
Kjemper for å dele bil på Rødtvet

Bell Batta Torheim i Grorud MDG ønsker at det kommer bildelingsplass på Rødtvet. Både hun og sjef for Bilkollektivet, Arne Lindelien, ønsker å utfordre byrådet i saken.

– Forandrer ikke på <BR>noe som fungerer

I januar i år fikk Radisson-hotellet på Alna ny direktør. For Lars Kristian Amundsen er planen å fortsette det gode arbeidet som har blitt gjort før han.

Google Maps

Beboerne i Smalvollskogen borettslag ser flere ulemper ved boligprosjektet i Lavrans vei 1B. De har servert utbygger Cura Eiendom en god dose med motargumenter.