Ytterligere 730 boliger på Løren

Ytterligere 730 boliger på Løren

 

Byrådet går inn for å bygge omtrent 730 nye boliger og en barnehage på Løren. Byråd for byutvikling Bård Folke Fredriksen mener området nå er i full blomstring.  

Skrevet av:

De planlagte boligområdene skal ligge i Lørenveien 54/Lørenvangen 19-21 og Dag Hammarskjølds vei 49-51/Lørenvangen 24.

- Saken ligger nå hos byutviklingskomiteen. Den ene tomten grenser til ring 3, og når den blir lagt i tunnel, vil trafikken bli mye mindre. Områdene egner seg veldig godt til boligutvikling, forteller Folke Fredriksen.

Forslaget er at Dag Hammarskjølds vei 49-51/Lørenvangen 24 vil få omtrent 510 boliger, mens tomta som grenser til ring 3 vil få 222 og en barnehage.

- Et nærmiljø vil gradvis formes, og vil veves sammen til et byvev av boliger og serviceanstalter, sier han.

Om forslaget blir vedtatt, er det OBOS og Veidekke som samarbeider om prosjektet gjennom sitt felles selskap Lørenvangen Utvikling AS.

- Selvaag har vært på Løren en god stund. Nå er det OBOS og Veidekke sin tur, forteller byråden.

Tåler flere boliger

Folke Fredriksen legger vekt på at Oslo kommune står overfor en kraftig befolkningsvekst fremover.

- Byrådet ønsker å transformere næringsbebyggelse til boliger. Siden kommuneplanen kom i 2004 har det skjedd flere endringer. Befolkningen vil vokse ennå mer, og vi har sett at dette området tåler større høyder, mer liv og flere mennesker. Det ligger ikke noe bak som boligene kan skjerme, sier byråden.

Det er planlagt fortau med forretningsaktivitet og fortau langs Lørenveien. Samtidig vil det bli bygget gang- og sykkelvei i området. Byråden er svært positiv til utearealene.

- Står man ved Løren torg, kan man se at det allerede er etablert en byvei med bil- og sykkelparkering. De er allerede godt på vei. Det er planlagt store uteområder med veldig gode solforhold. De ligger godt til, og det vil være utearealer knyttet til alle boligene, samtidig som de vil være tilgjengelig for offentligheten, forteller byråden.

Nærhet til knutepunkter

Boligene vil bli bygget i 4-10 etasjer, avhengig av beliggenheten. Det blir også etablert parkeringskjellere i underetasjen.

- I forhold til kollektivtrafikk har området en gunstig plassering. Det er en nærhet til den planlagte t-banestasjonen på Løren og Lørenbanen. Da kommuneplanen kom, var Lørenbanen en våt drøm. Nå er det en realitet. Det vil bli en umiddelbar nærhet til sentrum, sier Folke Fredriksen.

I tillegg til de 730 nye boligene foreslås det en 6 avdelings barnehage.

- Det er en naturlighet når det kommer så mange forskjellige boligtyper.

Saken ligger akkurat nå hos byutviklingskomiteen, men Folke Fredriksen føler seg trygg på at forslaget går igjennom.

- Jeg er ganske trygg på at dette blir vedtatt. Etter byutviklingskomiteen skal saken til byådet, som er klar i sin innstilling.

Indre by i vekst

Folke Fredriksen synes Lørenområdet har løftet seg betraktelig og setter det i sammenheng med utviklingen av Økern, Hasle og Sinsen.

- Når t-banen kommer, vil det være et stopp unna Økern, og tre stopp unna Nydalen. Grorudbanen vil gå rett på t-baneringen og det vil knytte seg sammen som en del av indre by, sier han.

- Når tunnelen er klar, vil ring 3 omformes til en vanlig kommunal vei med noen få biler på overflaten. Det som er dagens ring 3 vil gå i tunnel gjennom det fremtidige Økernsenteret og Økernområdet vil bli et bysentrum i Groruddalen, legger han til.

Før var Løren preget av industribygg. Nå begynner det å forandre seg.

- Boliger medfører en triveligere næring, som dagligvarebutikker og andre typer forretninger, sier han.

Ennå flere boliger

Kommunikasjonsdirektør Åge Pettersen i OBOS er veldig positiv til prosjektet, og fornøyd med at byrådet godkjente deres forslag over Plan- og bygningsetaten sitt.

- Dette er et kjempepositivt prosjekt. Plan- og bygningsetaten brukte tid og ressurser for å komme opp med et alternativ til dette. Deres forslag ville gitt omtrent 150 færre boliger. Vårt forslag er ikke endelig vedtatt, men skal til bystyret. Vi krysser fingrene for at alt er klart til sommeren, sier han.

Pettersen mener forslaget er bra for boligutviklingen i Oslo kommune.

- Oslo trenger flere boliger. De tomtene det er mulig å bygge på kan ha denne typen utnyttelse. Det er viktig at man bygger tettere, slik kan man løse framtidens boligbehov. Vårt forslag vil gi 250 fler boliger enn det som står i kommuneplanen fra 2004, forteller kommunikasjonsdirektøren.

Fra industri til bolig

Han merker at noe er i ferd med å endre seg i området.

- Det er i ferd med å endre karakter fra industriby til boligby. Det skal være næring der, men av en annen type. Det kommer flere butikker. Før var det store og små lagerbygg og industribygg. Nå viskes dette litt bort, forteller han.

Skjalg Sørhaug i Veidekke Eiendom AS håper på salgstart av boligene høsten 2013.

- Dersom planforslaget vedtas, er målsettingen salgstart høsten 2013, mens byggestart er planlagt andre kvartal 2014. Overlevering av de første leilighetene vil skje halvannet til to år senere, forteller Sørhaug.

Han fremmer også de store og varierte uteområdene, samt leilighetssammensettingen.

- Det blir bygget varierte leiligheter, med forskjellige størrelser. Det planlegges for husbankfinansiering, høyere krav til universell utforming og lavenergibygg, forteller han.

 

Siste nytt i Nyheter

Vil prøveselge på Furuset

Vil prøveselge på Furuset

  • Furuset

Boligvekstutvalget lanserte sin sluttrapport «Økt boligvekst i Oslo» med 59 ulike tiltak som skal øke takten i boligbyggingen. Et av dem er prøvesalg av tomter på Furuset.

Skapte bånd til Paris

Skapte bånd til Paris

  • Grorudungdom

Siden 2009 har ungdom i Bydel Grorud jobbet med dialogarbeid. Nå har de innledet et samarbeid med Nansens freddsenter og den norske ambassaden i Paris.

- Vi kan ikke <BR>miste Bydelsrusken

- Vi kan ikke
miste Bydelsrusken

  • Bydelsrusken

Næringsbyråd Geir Lippestad (Ap) vil styrke tilbud som Bydelsrusken fremover. Sammen med finansbyråd Robert Steen (Ap) og Rusken-general Jan Hauger tok han turen til Alna for å få inspirasjon.

 
Undervarme skal <BR>minske forskjeller

Ny kunstgressbane på Kalbakken:

Undervarme skal
minske forskjeller

  • Kunstgress

Byrådet og Obos vil utjevne en skjev fordeling av kunstgressbaner med undervarme i Oslo. Derfor foreslås det å bygge ny bane på Kalbakken - som klubbene kan dele på.

- Prosessen har stoppet opp

- Prosessen har stoppet opp

Statens vegvesen regulerer ny gang- og sykkelbro mellom Ulven-Teisen. Nå stikker ulike offentlige etater kjepper i hjulene for hverandre, noe FAU-leder Attia Mirza Mehmood og Tore Syvert Haga (SV) reagerer på.

Kan toppe stortingslista

SV-topp flytter til Veitvet:

Kan toppe stortingslista

  • SV

I morgen blir det kampvotering om plass på SVs stortingsliste 2017 - og flere groruddøler har en sjanse. Toppkandidat Kari Elisabeth Kaski har nettopp kjøpt hus på Veitvet.

 
Vil legge ned <BR>Kulturhuset Påbanen

Vil legge ned
Kulturhuset Påbanen

  • bydel bjerke

Bydelsdirektør Kari-Anne Mathisen har behandlet sitt siste budsjett for Bydel Bjerke. Bydelen står overfor store kutt - og et av forslagene er å legge ned tilbudet til Kulturhuset Påbanen.

Åpnet Jesperudjordet

Åpnet Jesperudjordet

– en møteplass for alle

På torsdag åpnet Jesperudjordet som skal være for alle. Beboerne har vært med på å bestemme hvordan det skal se ut og nå er det dem som skal bruke det.

Helsefarlig luft <BR>mandag morgen

Helsefarlig luft
mandag morgen

Mandag morgen tvitret Oslo kommune om høy luftforurensing flere steder, blant annet langs E6, Ring 3 og E18.

 
Stor forskjell <BR>på lokalområdene

Ny folkehelserapport for Bydel Alna:

Stor forskjell
på lokalområdene

  • alna

Bydel Alna er først ut i Groruddalen til å presentere sin folkehelserapport. Den viser at det er stor avstand mellom delbydelene Hellerudtoppen, Trosterud, Furuset og Lindeberg.

Annonse: Akers Avis Groruddalen
Avisen og dalen

Avisen og dalen

  • Avis

Det begynner å bli lenge siden. Etpar generasjoner siden, ja, mer enn det. Store deler av landet lå med brukket rygg etter harde krigsår. Nå slikket man sår for å finne en vei videre. Produksjonsutstyr var nedbombet og gått ut på dato, ikke minst i kystområder. Folk så seg om etter arbeid.

- Høyre skaper frykt<BR> for Furusetplanene

- Høyre skaper frykt
for Furusetplanene

Leder i miljø -og byutviklingskomiteen i Bydel Alna, Monique Nyberget-Hiller (Ap), langer ut mot Høyre etter innspill om fortetting på Furuset.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!