Ytterligere 730 boliger på Løren

Ytterligere 730 boliger på Løren

 

Byrådet går inn for å bygge omtrent 730 nye boliger og en barnehage på Løren. Byråd for byutvikling Bård Folke Fredriksen mener området nå er i full blomstring.  

De planlagte boligområdene skal ligge i Lørenveien 54/Lørenvangen 19-21 og Dag Hammarskjølds vei 49-51/Lørenvangen 24.

- Saken ligger nå hos byutviklingskomiteen. Den ene tomten grenser til ring 3, og når den blir lagt i tunnel, vil trafikken bli mye mindre. Områdene egner seg veldig godt til boligutvikling, forteller Folke Fredriksen.

Forslaget er at Dag Hammarskjølds vei 49-51/Lørenvangen 24 vil få omtrent 510 boliger, mens tomta som grenser til ring 3 vil få 222 og en barnehage.

- Et nærmiljø vil gradvis formes, og vil veves sammen til et byvev av boliger og serviceanstalter, sier han.

Om forslaget blir vedtatt, er det OBOS og Veidekke som samarbeider om prosjektet gjennom sitt felles selskap Lørenvangen Utvikling AS.

- Selvaag har vært på Løren en god stund. Nå er det OBOS og Veidekke sin tur, forteller byråden.

Tåler flere boliger

Folke Fredriksen legger vekt på at Oslo kommune står overfor en kraftig befolkningsvekst fremover.

- Byrådet ønsker å transformere næringsbebyggelse til boliger. Siden kommuneplanen kom i 2004 har det skjedd flere endringer. Befolkningen vil vokse ennå mer, og vi har sett at dette området tåler større høyder, mer liv og flere mennesker. Det ligger ikke noe bak som boligene kan skjerme, sier byråden.

Det er planlagt fortau med forretningsaktivitet og fortau langs Lørenveien. Samtidig vil det bli bygget gang- og sykkelvei i området. Byråden er svært positiv til utearealene.

- Står man ved Løren torg, kan man se at det allerede er etablert en byvei med bil- og sykkelparkering. De er allerede godt på vei. Det er planlagt store uteområder med veldig gode solforhold. De ligger godt til, og det vil være utearealer knyttet til alle boligene, samtidig som de vil være tilgjengelig for offentligheten, forteller byråden.

Nærhet til knutepunkter

Boligene vil bli bygget i 4-10 etasjer, avhengig av beliggenheten. Det blir også etablert parkeringskjellere i underetasjen.

- I forhold til kollektivtrafikk har området en gunstig plassering. Det er en nærhet til den planlagte t-banestasjonen på Løren og Lørenbanen. Da kommuneplanen kom, var Lørenbanen en våt drøm. Nå er det en realitet. Det vil bli en umiddelbar nærhet til sentrum, sier Folke Fredriksen.

I tillegg til de 730 nye boligene foreslås det en 6 avdelings barnehage.

- Det er en naturlighet når det kommer så mange forskjellige boligtyper.

Saken ligger akkurat nå hos byutviklingskomiteen, men Folke Fredriksen føler seg trygg på at forslaget går igjennom.

- Jeg er ganske trygg på at dette blir vedtatt. Etter byutviklingskomiteen skal saken til byådet, som er klar i sin innstilling.

Indre by i vekst

Folke Fredriksen synes Lørenområdet har løftet seg betraktelig og setter det i sammenheng med utviklingen av Økern, Hasle og Sinsen.

- Når t-banen kommer, vil det være et stopp unna Økern, og tre stopp unna Nydalen. Grorudbanen vil gå rett på t-baneringen og det vil knytte seg sammen som en del av indre by, sier han.

- Når tunnelen er klar, vil ring 3 omformes til en vanlig kommunal vei med noen få biler på overflaten. Det som er dagens ring 3 vil gå i tunnel gjennom det fremtidige Økernsenteret og Økernområdet vil bli et bysentrum i Groruddalen, legger han til.

Før var Løren preget av industribygg. Nå begynner det å forandre seg.

- Boliger medfører en triveligere næring, som dagligvarebutikker og andre typer forretninger, sier han.

Ennå flere boliger

Kommunikasjonsdirektør Åge Pettersen i OBOS er veldig positiv til prosjektet, og fornøyd med at byrådet godkjente deres forslag over Plan- og bygningsetaten sitt.

- Dette er et kjempepositivt prosjekt. Plan- og bygningsetaten brukte tid og ressurser for å komme opp med et alternativ til dette. Deres forslag ville gitt omtrent 150 færre boliger. Vårt forslag er ikke endelig vedtatt, men skal til bystyret. Vi krysser fingrene for at alt er klart til sommeren, sier han.

Pettersen mener forslaget er bra for boligutviklingen i Oslo kommune.

- Oslo trenger flere boliger. De tomtene det er mulig å bygge på kan ha denne typen utnyttelse. Det er viktig at man bygger tettere, slik kan man løse framtidens boligbehov. Vårt forslag vil gi 250 fler boliger enn det som står i kommuneplanen fra 2004, forteller kommunikasjonsdirektøren.

Fra industri til bolig

Han merker at noe er i ferd med å endre seg i området.

- Det er i ferd med å endre karakter fra industriby til boligby. Det skal være næring der, men av en annen type. Det kommer flere butikker. Før var det store og små lagerbygg og industribygg. Nå viskes dette litt bort, forteller han.


Skjalg Sørhaug i Veidekke Eiendom AS håper på salgstart av boligene høsten 2013.

- Dersom planforslaget vedtas, er målsettingen salgstart høsten 2013, mens byggestart er planlagt andre kvartal 2014. Overlevering av de første leilighetene vil skje halvannet til to år senere, forteller Sørhaug.

Han fremmer også de store og varierte uteområdene, samt leilighetssammensettingen.

- Det blir bygget varierte leiligheter, med forskjellige størrelser. Det planlegges for husbankfinansiering, høyere krav til universell utforming og lavenergibygg, forteller han.

 

Siste nytt i Nyheter

Ruter gjør om rutene

Ruter gjør om rutene

  • ruter

Fra og med søndag 2. april kjører T-banen med tidligere avganger om morgenen og flere bussruter i Groruddalen får flere avganger, noe som gleder byrådsleder Raymond Johansen. Linje 22 mot Ellingsrudåsen blir derimot historie.

Vil ha 76-bussen tilbake

Vil ha 76-bussen tilbake

Etter at bussen sluttet å kjøre innom Prost Hallings vei og Regnbueveien ved Bryn skole, har beboerne på Teisen og Fjellhus prøvd å få til en dialog med Ruter. Først nå får de svar.

Kontraktene er signert

«Nye» Tveten gård

Kontraktene signert

  • historie

I lang tid har Tveten gård vært under oppussing i regi av Kulturetaten. Nå er nye kontrakter signert med frivilligheten og bydelen om aktivitet på gården fremover.

 
Annonse: Grorud Senter
Den nye møteplassen

Grorud Senter

Den nye møteplassen

  • Grorud senter

Om ikke lenge er Grorud Senter ferdig oppusset, med nye butikker, nye fasader og ikke minst et nytt bakeri og en sushirestaurant.

– Det er dette som <BR>skaper lokalsamfunn

Kronprinsparet på turné i Bjerke bydel:

– Det er dette som
skaper lokalsamfunn

  • Kronprinsparet

Kronprins Haakon og kronprinsesse Mette-Marit besøkte Bjerke bydel og fikk være med på flere av aktivitetene. Blant annet lærte kronprinsessen å sjonglere av Nysirkus på Veitvet og fikk møte over tusen aktive barn og unge på Isdammen.

Er det sommer, <BR>vår eller påske?

Er det sommer,
vår eller påske?

  • Sommer

Det er ikke lenge siden det snødde, men i helgen kom sommeren så å si over natta. Turen gikk til Steinbruvann for en liten stemningsrapport.

 
Byutviklings-status i Groruddalen

Årsmøte Groruddalen Miljøforum

Byutviklings-status
i Groruddalen

  • miljø

Tirsdag 28. mars skal Groruddalen Miljøforum ha sitt årsmøte. Det blir utdeling av hederspris, samt et blikk på byutviklingen i Groruddalen fremover.

Maks sikkerhet

Brukere av trygghetsalarm får røykvarsler:

Maks sikkerhet

  • Bydel Stovner

Bydelsutvalget i Bydel Stovner har bestemt at alle som får innvilget trygghetsalarm får installasjon av røykvarsel på kjøpet. Dette viser bydelens digitale satsing.

Tar standpunkt mot hatkriminalitet

Markerte den internasjonale dagen mot rasisme

Tar standpunkt mot hatkriminalitet

  • Rasisme

Byråd Geir Lippestad (Ap) vil ha et tydelig perspektiv i kampen mot rasisme og diskriminering. Ifølge politiet finnes det store mørketall innenfor hatkriminalitet.

 
Sterkt om overgrep

Foredrag på Vestli skole:

Sterkt om overgrep

  • Foredrag

Det var mange følelser og mye lærdom på Vestli skole da FAU hadde invitert Annett Berntsberg Eck. Hun fortalte sin historie og ga flere gode tips.

Tar barnas helse på alvor

Barnas kosthold og
bevegelse på alvor

  • Barn

Barnehagematen.no leverer varm og hjemmelaget mat som er spiseklar til barnehager, skoler og aktivitetsskoler. Nå har de ansatt en lokalkjent person i Groruddalen som skal passe på at alt går som det skal.

– Det ligger mye kraft her

Het debatt om østkantungdom:

– Det ligger mye kraft her

  • Østkantungdom

Ordfører Marianne Borgen (SV) ville møte ungdom på Haugenstua for å snakke om hvordan de føler det rundt debatten om Groruddals-ungdom som har blusset opp i det siste. Hun mener det er viktig å skape et nyansert bilde.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!