Ytterligere 730 boliger på Løren

Ytterligere 730 boliger på Løren

 

Byrådet går inn for å bygge omtrent 730 nye boliger og en barnehage på Løren. Byråd for byutvikling Bård Folke Fredriksen mener området nå er i full blomstring.  

Skrevet av:

De planlagte boligområdene skal ligge i Lørenveien 54/Lørenvangen 19-21 og Dag Hammarskjølds vei 49-51/Lørenvangen 24.

- Saken ligger nå hos byutviklingskomiteen. Den ene tomten grenser til ring 3, og når den blir lagt i tunnel, vil trafikken bli mye mindre. Områdene egner seg veldig godt til boligutvikling, forteller Folke Fredriksen.

Forslaget er at Dag Hammarskjølds vei 49-51/Lørenvangen 24 vil få omtrent 510 boliger, mens tomta som grenser til ring 3 vil få 222 og en barnehage.

- Et nærmiljø vil gradvis formes, og vil veves sammen til et byvev av boliger og serviceanstalter, sier han.

Om forslaget blir vedtatt, er det OBOS og Veidekke som samarbeider om prosjektet gjennom sitt felles selskap Lørenvangen Utvikling AS.

- Selvaag har vært på Løren en god stund. Nå er det OBOS og Veidekke sin tur, forteller byråden.

Tåler flere boliger

Folke Fredriksen legger vekt på at Oslo kommune står overfor en kraftig befolkningsvekst fremover.

- Byrådet ønsker å transformere næringsbebyggelse til boliger. Siden kommuneplanen kom i 2004 har det skjedd flere endringer. Befolkningen vil vokse ennå mer, og vi har sett at dette området tåler større høyder, mer liv og flere mennesker. Det ligger ikke noe bak som boligene kan skjerme, sier byråden.

Det er planlagt fortau med forretningsaktivitet og fortau langs Lørenveien. Samtidig vil det bli bygget gang- og sykkelvei i området. Byråden er svært positiv til utearealene.

- Står man ved Løren torg, kan man se at det allerede er etablert en byvei med bil- og sykkelparkering. De er allerede godt på vei. Det er planlagt store uteområder med veldig gode solforhold. De ligger godt til, og det vil være utearealer knyttet til alle boligene, samtidig som de vil være tilgjengelig for offentligheten, forteller byråden.

Nærhet til knutepunkter

Boligene vil bli bygget i 4-10 etasjer, avhengig av beliggenheten. Det blir også etablert parkeringskjellere i underetasjen.

- I forhold til kollektivtrafikk har området en gunstig plassering. Det er en nærhet til den planlagte t-banestasjonen på Løren og Lørenbanen. Da kommuneplanen kom, var Lørenbanen en våt drøm. Nå er det en realitet. Det vil bli en umiddelbar nærhet til sentrum, sier Folke Fredriksen.

I tillegg til de 730 nye boligene foreslås det en 6 avdelings barnehage.

- Det er en naturlighet når det kommer så mange forskjellige boligtyper.

Saken ligger akkurat nå hos byutviklingskomiteen, men Folke Fredriksen føler seg trygg på at forslaget går igjennom.

- Jeg er ganske trygg på at dette blir vedtatt. Etter byutviklingskomiteen skal saken til byådet, som er klar i sin innstilling.

Indre by i vekst

Folke Fredriksen synes Lørenområdet har løftet seg betraktelig og setter det i sammenheng med utviklingen av Økern, Hasle og Sinsen.

- Når t-banen kommer, vil det være et stopp unna Økern, og tre stopp unna Nydalen. Grorudbanen vil gå rett på t-baneringen og det vil knytte seg sammen som en del av indre by, sier han.

- Når tunnelen er klar, vil ring 3 omformes til en vanlig kommunal vei med noen få biler på overflaten. Det som er dagens ring 3 vil gå i tunnel gjennom det fremtidige Økernsenteret og Økernområdet vil bli et bysentrum i Groruddalen, legger han til.

Før var Løren preget av industribygg. Nå begynner det å forandre seg.

- Boliger medfører en triveligere næring, som dagligvarebutikker og andre typer forretninger, sier han.

Ennå flere boliger

Kommunikasjonsdirektør Åge Pettersen i OBOS er veldig positiv til prosjektet, og fornøyd med at byrådet godkjente deres forslag over Plan- og bygningsetaten sitt.

- Dette er et kjempepositivt prosjekt. Plan- og bygningsetaten brukte tid og ressurser for å komme opp med et alternativ til dette. Deres forslag ville gitt omtrent 150 færre boliger. Vårt forslag er ikke endelig vedtatt, men skal til bystyret. Vi krysser fingrene for at alt er klart til sommeren, sier han.

Pettersen mener forslaget er bra for boligutviklingen i Oslo kommune.

- Oslo trenger flere boliger. De tomtene det er mulig å bygge på kan ha denne typen utnyttelse. Det er viktig at man bygger tettere, slik kan man løse framtidens boligbehov. Vårt forslag vil gi 250 fler boliger enn det som står i kommuneplanen fra 2004, forteller kommunikasjonsdirektøren.

Fra industri til bolig

Han merker at noe er i ferd med å endre seg i området.

- Det er i ferd med å endre karakter fra industriby til boligby. Det skal være næring der, men av en annen type. Det kommer flere butikker. Før var det store og små lagerbygg og industribygg. Nå viskes dette litt bort, forteller han.

Skjalg Sørhaug i Veidekke Eiendom AS håper på salgstart av boligene høsten 2013.

- Dersom planforslaget vedtas, er målsettingen salgstart høsten 2013, mens byggestart er planlagt andre kvartal 2014. Overlevering av de første leilighetene vil skje halvannet til to år senere, forteller Sørhaug.

Han fremmer også de store og varierte uteområdene, samt leilighetssammensettingen.

- Det blir bygget varierte leiligheter, med forskjellige størrelser. Det planlegges for husbankfinansiering, høyere krav til universell utforming og lavenergibygg, forteller han.

 

Siste nytt i Nyheter

Hjelper elever «over kneika»

Hjelper elever «over kneika»

  • Skolepolitikk

Rommen skole fikk fem nye utviklingslærere dette skoleåret. Skolebyråd Tone Tellevik Dahl (Ap) er glad for at elever som må tette noen hull kan få hjelpen de trenger.

Skaper brobyggere

Skaper brobyggere

FlexID er et nytt prosjekt i Bydel Grorud, der flerkulturell ungdom hjelpes til å finne sin identitet i møte med skole, familie og jobb, og tilslutt står igjen som «brobyggere» mellom kulturene.

Utvider med sushi og bakeri

Grorud tar sats i 2017

Utvider med sushi og bakeri

  • Grorud senter

Grorud senter skal pusses opp innvendig fram til påske. Da skal de friste med sushi, bakeri og kjøkkenbutikk. Ellers i Groruddalen har sentrene stort sett opplevd økning i omsetning i 2016.

 
Inviterer til kafédialog

Starten på ny Groruddals-satsing:

Inviterer til kafédialog

I oppstarten av ny Groruddals-satsing for de neste ti åra, ønsker bydel Stovner å få innspill fra alle kriker og kroker i bydelen.

Fire skal kjøre i Groruddalen

Seks el-busser skal testes i Oslo fram mot 2020

Fire skal kjøre i Groruddalen

  • El-buss

Byrådet bevilger 43 millioner kroner til testing av el-busser. Nobina skal teste ut el-buss på linje 31 Grorud – Norges tyngste busslinje, mens Norgesbuss vil begynne med linje 60 Tonsenhagen.

Har du sett denne mannen?

Politiet ber om tips etter McDonalds-ranet

Har du sett denne mannen?

  • Ran

Tirsdag formiddag fikk politiet melding om et grovt ran av McDonalds på Furuset. En mann i 50-årene kom seg unna med et pengebeløp – nå ber politiet publikum om hjelp.

 
Mener byrådet misbruker makten

Mener byrådet misbruker makten

  • Barnehage

Både Høyre sentralt og lokalt i Bjerke bydel reagerer på beslutningen til byrådet om å ikke gi tilskudd til en privat Espira-barnehage planlagt i Nybyen på Økern. Høyre kaller det for maktmisbruk.

– Barnehagebaroner

– Barnehagebaroner

  • Barnehager

Rødts Bjørnar Moxnes tror ikke et sekund på at Espira planlegger å drifte barnehage for barnas beste.

– Vi vil selv ta ansvar

– Vi vil selv ta ansvar

  • Barnehage

Barnehagebyråd Tone Tellevik Dahl (Ap) forteller at Oslo kommune selv vil ta ansvar for å dekke behovene for barnehageplasser.

 
Privat Økern-<BR>barnehage på vent

Privat Økern-
barnehage på vent

  • Barnehage

En Espira-barnehage på to etasjer i Nybyen på Økern skulle etter planen åpne i september neste år. Nå ligger planene brakk fordi byrådet avslo søknad om tilskudd.

McDonalds avdeling Furuset ranet

McDonalds avdeling Furuset ranet

  • Ran

En mann i 50-årene ranet McDonalds ved Radisson Blu Alna hotell med pistol. Mannen kom seg unna med kontanter.

Nå er det Vestli sin tur

Lokalpolitikere frir til Groruddals-satsingen:

Nå er det Vestli sin tur

  • Groruddals-satsingen

Lokalpolitikerne May-Britt Christensen (Ap) og Athithan Kumarasamy (Ap) i Stovner bydel ønsker å få mer aktivitet for barn og unge på Vestli – og etterlyser tiltak i Vestliskogen grendeskole.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!