Fredag ble villaen i Teppaveien på Grorud solgt. Prisen er konfidensiell, men villaen over tre etasjer hadde en prisantydning på 10,95 millioner kroner.
– Både kjøper og selger er fornøyd med handelen. Da må undertegnende også si seg fornøyd. Det har vært en glede å bistå selger i salgsprosessen. Nå flytter en ny familie inn i huset, og ser frem til å skape nye familieminner, sier eiendomsmegler Jan Robert Ottesen i Krogsveen avd. Årvoll.
Han beskriver kjøperne som «en hyggelig familie.
– De gleder seg virkelig til å flytte inn i slottet på Grorud, og tilbringe tid i hagen.
De nye eierne flytter inn i løpet av 2023. Selger er på høstferie på Vestlandet, og er fremdeles på boligjakt.
– Kjøper har først og fremst gått til anskaffelse av et hjem, til seg og familien. De har også kjøpt en unik bolig, som er en viktig del av kulturhistorien i Oslo. Det er et fascinerende og vakkert hus det dessverre ikke bygges flere av i dag.
– Viktig del av kulturmiljøet
Villaen lå ute til salg i drøyt tre måneder, og Ottesen og selger måtte blant annet senke prisen da den opprinnelige prisen kun skapte interesse og ikke resulterte i salg. Prisen ble satt ned med over en million kroner, og Ottesen uttalte da at han var sikker på at villaen til slutt ville bli solgt.
Villaen er oppført på Byantikvarens gule liste, og det betyr blant annet at fasadeendringer er søknadspliktig. Villaen er bygd av Grorudgranitt, samme stein som ble brukt til å lage løve-skulpturene utenfor Stortinget, og er brutt ut fra tomten villaen står på.
Jan Robert Ottesen.
Foto: Fotograf Ørnelund AS
– Byantikvaren gjennomførte i 2003 en kulturminnefaglig vurdering av bebyggelsen på Grorud. Området som ble registrert er begrenset av Trondheimsveien i nord og Grorudveien i sør, og dekker i hovedsak tomtene som ble utparsellert i 1903.
– I denne sammenhengen ble Teppaveien 11A vedtatt oppført på Byantikvarens gule liste. Listeføringen inkluderer eiendom med bolighus og hage. Eiendommen, med sin svært særpregede bolig i granitt og opparbeidede hage, inngår som en viktig del av det helhetlige kulturmiljøet på Grorud, sier antikvar Hilde Barmen.