– Boligprisene steg med 1,6 prosent i august, noe som ga en sterk sesongjustert oppgang på 0,5 prosent. Det var en oppgang i de sesongjusterte boligprisene i alle de store byene med unntak av Tromsø. Dette innebærer at den underliggende prisutviklingen i det norske boligmarkedet er sterk for øyeblikket, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.
Nå venter Eiendom Norge at prisutviklingen gjennom høsten blir en helt annen enn i både 2022 og 2023. De to siste årene har boligprisene falt mye gjennom høsten. Det forventer de ikke at vil skje i år.
– Den store aktiviteten i bruktboligmarkedet og den store veksten i antall nye bruktboliger på markedet kan tyde på at krisen i nyboligmarkedet nå begynner å få effekt i bruktboligmarkedet, sier han.
Salgstallene hittil i år vitner også om at boligmarkedet er hett. Både antall solgte boliger og antall boliger lagt ut for salg har i år vært høyere enn i 2023. August har vært en solid bolig-måned, viser tallene til Eiendom Norge.
– Det er faktisk aldri solgt så mange bruktboliger enn i august-måned i boligprisstatistikkens historie. Det store salgsvolumet kan tyde på at mange kjøper brukt bolig i stedet for ny bolig nå. Og salget av nye boliger har som kjent falt om lag 50 prosent de siste to årene, og det selv om det er et stort boligbehov, sier Lauridsen.
Eiendom Norge mener at tallene for hele året vitner om at det må gjøres endringer i utlånsforskriften for å stimulere til mer boligbygging fremover. De kommende årene ligger det an til den laveste boligbyggingen i landet siden andre verdenskrig.