Når OBOS inviterer til torgfest på Vollebekk, er det mer enn bare en feiring. Det er en markering av et fellesskap som stadig blir sterkere, der både nyinnflyttede og etablerte beboere kommer sammen for å bygge relasjoner i et nabolag i utvikling. 

Midt i utbyggingen, som startet i 2016, har Vollebekk vokst seg til å bli et levende og sammensveiset samfunn, hvor gamle materialer får nytt liv og nabolaget skriver sine første historier. Prosjektsjef Kine Steien og hennes team i OBOS har hatt en klar visjon fra starten av – å bygge mer enn bare boliger, men også et sted hvor folk trives og finner samhold.

Fra visjon til virkelighet

Steien har fulgt prosjektet tett siden de første spadetakene ble tatt. Hun ser på torgfesten som en viktig milepæl i utviklingen av nabolaget, og er stolt over å se hvordan visjonen for Vollebekk nå blir til virkelighet.

– Vi arrangerer torgfesten for å bidra til at disse nabolagene skal finne et fellesskap og skape et nærmiljø, noe vi har ønsket å bidra til helt siden vi startet utbyggingen her på Vollebekk i 2016, forteller Steien.

– Vollebekk har hatt medvind stort sett hele tiden. Vi har solgt boliger jevnt og trutt siden vi startet i 2016, og det har gitt oss muligheten til å starte nye byggetrinn kontinuerlig .

Med rundt 800 av de planlagte 1000 OBOS-boligene allerede fullført, er Vollebekk på god vei til å bli et komplett nabolag. Til neste år håper de å kunne komme i gang med utbyggingen av ytterligere 140 boliger. 

Steien ser med glede på mangfoldet blant beboerne og hvordan dette bidrar til en rikere lokalkultur. 

– Vi har hele tiden hatt et mål om å ha en type leilighetssammensetning som gjør at du får forskjellige typer innbyggere på Vollebekk. I dag ser vi barnefamilier, enslige, eldre – en fin blanding, som et ordentlig nabolag.

For OBOS har det vært viktig å skape en følelse av fellesskap blant dem som bor på Vollebekk. Gjennom hele utbyggingsprosessen har de hatt en dialog med borettslagene, noe som har ført til sterkere forankring og eierskap blant beboerne. 

– Noen av dem som flyttet inn tidlig har ventet lenge på dette offentlige rommet som skal være fellesskapsrommet. Det er veldig hyggelig endelig å kunne ta det skikkelig i bruk, sier Steien med et smil.

– Denne festen i dag er ikke bare arrangert av OBOS, men i samarbeid med alle borettslagene her, presiserer hun også.

Pionerer innen bærekraftig utbygging

Vollebekk Torg representerer ikke bare en samlingsplass, men også et skinnende eksempel på bærekraft og innovasjon innen byutvikling. Martin Arentz-Hansen, prosjektleder for torg og infrastruktur, er stolt over hvordan de har klart å integrere gjenbruksmaterialer i prosjektet, og ser på det som et pionerarbeid innen sirkulær økonomi.

– All granitten her er rester fra andre plasser rundt omkring i Oslo og på Østlandet. Vi har også brukt marmorplater fra Nasjonalmuseet, gamle stillaslemmer, og knust murstein som grus, forklarer Arentz-Hansen.

– Dette er et pionerprosjekt, hvor vi har gjort mye innovasjon med ombruksmaterialer.

For Arentz-Hansen handler dette ikke bare om miljøvennlighet, men også om å skape et torg med sjel og karakter. 

– Vi anser dette som et trekkplaster og et samlingspunkt, ikke bare for det vi bygger her, men egentlig for hele Groruddalen. Torget skal kommunen etter hvert overta, og vi tror det vil fungere som en liten oase her på Vollebekk.

Gjenbruksmaterialene gir torget en spesiell atmosfære som skiller det fra andre, mer tradisjonelle torg. Hvert element har sin egen historie, fra bordtennisbordene med patina til marmorplaten som nå fungerer som et bord under den karakteristiske paviljongen, kalt «spiren». Her er den gamle solskjermingen fra bensinstasjonen i Brobekkveien brukt om igjen som «spiler» i himlingen.

– Det er en utrolig spennende prosess å jobbe med ombruk, og vi ser at det gir området en helt unik karakter, sier Arentz-Hansen. 

– Det gjør også at folk føler en ekstra tilknytning til stedet, fordi de vet at det er bygd med omtanke for både miljøet og lokalsamfunnet.

Har funnet sitt hjem på Vollebekk

Blant de mange som har slått seg ned på Vollebekk finner vi Charlotte Tellefsen, som flyttet til området sammen med familien i 2021. For Tellefsen har Vollebekk vist seg å være et perfekt sted å slå rot, spesielt i småbarnsfasen.

– Vi flyttet hit fra Løren i 2021. Selv om den første boligen ble litt for liten for oss, trivdes vi så godt på Vollebekk at vi bestemte oss for å bli. Da vi vokste ut av leiligheten, flyttet vi til en større bolig i et annet borettslag, forteller Tellefsen.

– Det er «easy living», og det er akkurat det som passer oss perfekt i småbarnsfasen.

For Tellefsen har det vært viktig at området tilbyr en enkel og praktisk hverdag. Barnehagen er rett i nærheten, og skolene ligger heller ikke langt unna.

– Det er så deilig å ha alt i nærheten. Barna går i barnehagen her nede på Sisiktoppen, og når de begynner på skolen, er den like ved, sier hun.

Fellesskapet i området har også vært en viktig faktor for Tellefsen og hennes familie. De opplever at naboene er åpne og inkluderende, noe som har gjort det enkelt å bli kjent med andre familier i området. 

– Jeg synes det er veldig hyggelig at det blir tatt initiativ til arrangementer som dette. Man blir fort kjent med andre familier, selv om man ikke bor i samme bakgård. Det er også noen som arrangerer barnegym hver mandag, og der møtes veldig mange familier. Det skaper en fin følelse av samhold i nabolaget.

Når det gjelder utbyggingen som fortsatt pågår, tar Tellefsen det hele med et smil. Hun er ikke plaget av byggeaktiviteten, men ser det heller som en naturlig del av å bo i et område i utvikling. 

– For meg går det helt fint at det bygges litt rundt her. Det tar man jo i betraktning når man flytter til et sånt sted. Men vi har egentlig ikke merket noe særlig til det, sier hun.

Forventer stort områdeløft

Med en utbyggingsplan som nærmer seg ferdigstillelse, ser OBOS på Vollebekk som et fullverdig nabolag med alle nødvendige fasiliteter. Selv om det alltid vil være utfordringer med å få på plass et rikt mangfold av tilbud som kafeer og restauranter i et såpass nyetablert område, har området alt fra skoler til spisesteder, noe som gjør det til et attraktivt og levende sted å bo.

– Nå som vi har flere kvartaler ferdig, ser vi virkelig at Vollebekk begynner å bli det nabolaget vi har jobbet for å skape, sier Arentz-Hansen.

Når man ser framover, er det klart at Vollebekk ikke bare vil fortsette å vokse i størrelse, men også i betydning som en modell for fremtidige utbyggingsprosjekter i Oslo og andre steder. Med sin innovative tilnærming til både arkitektur og samfunnsbygging viser Vollebekk at det er mulig å skape moderne byrom som er trivelige å bo i.

– Jeg synes at dette er fantastisk, og jeg blir veldig stolt av disse dagene når vi ser at vi klarer å realisere det vi hadde en visjon om før. Jeg får en veldig god følelse av å være her og se så mange mennesker trekke ut og bidra til å skape et sammensveiset nabolag, avslutter en smilende Kine Steien.