Da er det viktig at vi setter av plass til nødvendige elementer for å skape gode lokalmiljøer, allerede før boligene bygges. Når boligene planlegges, området avsettes og bygges, er det for sent. Da er området opptatt av boligene. Både etablerte og kommende beboere skal leve, ikke bare bo, på Økern og i Hovinbyen.
Groruddalen er delt opp av motorveier og tidligere tiders byutvikling, som har hindret utviklingen av gode lokalmiljøer i enkelte deler. Tiltak som områdeløft er pågående som satsing for å bedre oppvekstmiljø i deler av Groruddalen. Utfordringene her er komplekse, men mangel på lokale aktivitetstilbud var med på lista over problemer.
Selv i storbyer der de bygger ekstremt høyt og tett, får de plass til parker for rekreasjon og aktiviteter. Eksempelvis New York har sin Central Park med muligheter for ballspill, konserter og andre aktiviteter.
I tilknyting til bygging av boliger på og rundt Økern og Hovinbyen vil det være behov for parker, lekeplasser, idrettsanlegg, fritidsklubb, flerbrukshaller og grendehus for kulturaktiviteter. Barnefamilier som flytter inn vil forvente at barnehager og skoler er på plass. Derfor må barnehager og skoler bygges før boligene, noe som kan etableres ved krav til rekkefølgebestemmelser i prosjektene.
Barnehagene kan gjerne eies og driftes av private, som Bydel Bjerke er positive til. Ideelt skal det være mulig å levere barna i barnehagen i tøflene, det skal være nærhet, og veien dit skal være trygg for store og små. Å bo og vokse opp her er noe vi vil at befolkningen skal være stolte av.
For å skape et levende byrom i nye byggeprosjekter, bør førsteetasjer ha fellesfunksjoner tilgjengelig for alle. Kaffesjapper, forretninger av ulike slag, kino, spisesteder eller puber vil være med å skape liv og røre i boligområdene så lenge solen er oppe, og litt til. Uten aktive fellesområder kan Økern og Hovinbyen bli en «steinørken».
Mange aktører må samordnes, og samarbeide kryssfunksjonelt på en felles arena, for at vi skal skape gode lokalmiljøer. Bylab Oslo er etablert som et offentlig-privat samarbeidsprosjekt og ble stiftet som en forening i oktober 2023. Initiativet kom fra Bydel Bjerke og utbyggeren Økern Sentrum ANS, som så at i et så stort utviklingsprosjekt var det behov for både bedre koordinering mellom ulike aktører og behov for innspill fra lokale beboere og organisasjoner.
Bylab holder til i Økernblokka i de gamle lokalene til Posten og DnB, der det allerede har vært arrangert fritidsklubb for barna på Løren skole, og flere godt besøkte møter om utbyggingen av Økern og Hovinbyen. Flere aktører som kommunale etater, private utbyggere, akademia og Deichman har nå tilsluttet seg Bylab.
Samarbeid med lokale organisasjoner og innbyggere er i gang. Dermed gir dette et samlende moment og grunnlag for koordinering og samordning av utbygging på Økern og Hovinbyen.
Et av de siste vedtakene bydelsutvalget i Bjerke gjorde før sommeren var «Behovet for styrket koordinering av byutviklingsarbeidet i Hovinbyen / Økernområdet». Vedtaket var enstemmig, og ble sendt byrådet.
I saksfremstillingen pekes det blant annet på bekymring for om innbyggernes behov for sosial infrastruktur blir tilstrekkelig ivaretatt, og at det kan føre til økt behov for offentlige tjenester i fremtiden. Som kan forstås slik at en vil kunne trenge nye områdeløft om noen år, om ikke det legges bedre til rette for et godt oppvekst- og bomiljø.
Videre er det foreslått tiltak som bør vurderes, om byrådet kan gi Bylab ressurser og mandat til å ta en større rolle i utviklingen av Økern og Hovinbyen. Byrådet skriver selv i Hammersborgerklæringen, på side 22, at det vil sikre bred medvirkning fra lokalmiljø, arkitekter og andre fagmiljøer i alle faser av planprosessen, og at byrådet vil støtte opp om Bylab Oslo.
Ønsket er at om 10 år er alt forandret, Økern og Hovinbyen er et godt område både å bo og leve i for store og små.
Egil Husmo (H), leder av Bjerke bydelsutvalg
Postskriptum: Alle i byrådet, inklusiv byrådsleder, har stående invitasjon til å bli med på møter eller besøke Bylab når det måtte passe. T-banens linje 4 og 5 går fra Nationaltheatret stasjon til Økern stasjon på om lag 10-12 minutter. Linje 5 er raskest.