Teppaveien 11 A – Austråt på Grorud – kommer for salg. Villaen, slottet, det gedigne huset – ja, mange navn kan brukes om det spektakulære bygget på Grorud – ble oppført i 1913 av ekteparet Olaf Emil Austlid og Alma Johanne Austlid.
Villaen er bygd med Grorudgranitt brutt ut av tomten villaen står på. Byantikvaren, som har oppført villaen på sin gule liste – omtaler huset som «viktig del av det helhetlige kulturmiljøet på Grorud». Nå kan villaen bli din – for drøyt 12 millioner kroner.
Skiller seg ut
– Dette er en spektakulær eiendom og et spesielt hus på Grorud, som er et område bestående av trehusbebyggelse, så huset skiller seg veldig ut. Et fascinerende hus, vil jeg si.
– Vi meglere bruker ofte unikt og spektakulært om hverandre, men dette kan du i dette tilfellet si med trygghet, det er ikke bare eiendomsmegler-superlativer, sier Jan Robert Ottesen, daglig leder og eiendomsmegler i Krogsveen avdeling Årvoll.
Jan Robert Ottesen.
Foto: Fotograf Ørnelund AS
Villaen har fått en prisantydning på 12 millioner kroner, og Ottesen begrunner det med villaens arkitektur og historie.
Foto: Fotograf Ørnelund AS
– Hvem kjøperen blir er et godt spørsmål. Det er et hus som passer ypperlig for småbarnsfamilier; kort skolevei, rett på andre siden av kirkegården så er du på skolen. Jeg vil tro huset også vil appellere til folk som er opptatt av arkitektur, er ute etter stor solrik hage og flott utsikt.
Stein på stein
Villaen er bygd av Grorudgranitt, samme stein som ble brukt til å lage løve-skulpturene utenfor Stortinget, og er brutt ut fra tomten villaen står på.
Foto: Fotograf Ørnelund AS
– Her sto de tidlig på 1900-tallet og brøt ut stein og bygde villaen stein på stein.
Villaen er som nevnt oppført på Byantikvarens gule liste. Det betyr at Byantikvaren må involveres om det er ønskelig med fasadeendringer.
– Det vil bety lite for salgsprosessen. For du kjøper ikke denne villaen ved mindre du ikke falt for arkitekturen.
Fakta:
• Tre-etasjers villa.
• Bygd i 1913. Oppført av Olaf Emil Austlid og kona Alma Johanne. Ekteparet kjøpte tomten i 1910, og reiste deretter til Amerika for å tjene penger til å finansiere utbyggingen. Det var Olaf Emils far – Carl Andresen – og steinarbeideren Carl Andersen Haslum som bygde villaen.
• Det er barnebarnet til Olaf Emil Austlid og Alma Johanne Austlid som er oppført som selger.
• Bygd med Grorudgranitt brutt ut fra tomten villaen står på.
• Oppført på Byantikvarens gule liste/verneliste.
• Totalpris: 12.301.342 kroner.
• Tre soverom.
• 161 kvadratmeter (P-rom).
• Tomt på 842 kvadratmeter.