Nyhetsbrev 
Facebook 
Instagram PBE mener området er egnet for en utvikling til bolig, handel og møteplasser, og at noen av føringene i områdereguleringen kan vurderes på nytt, så lenge den samlede utnyttelsen for feltene ikke økes.
Groruddalen Miljøforum (GM) skal ifølge sitt formål bidra til at hensynet til miljøkvalitet og trivsel får prioritet i planer i Groruddalen, og være et korrektiv til myndigheter og andre i slike saker for å sikre at Groruddalen blir et stadig bedre sted å bo både for nåværende og framtidige beboere.
GM ser flere utfordringer i denne saken og vi stiller spørsmål om denne tomten er egnet for mer boligutvikling, og at det må tas tilstrekkelig hensyn til de boligene som alt finns i området. Dette i forhold til tetthet, lys og skygge, og innsyn, etc. Prinsipielt mener GM at tomten ikke er egnet for mer boligutvikling, hvis forslaget likevel blir realitetsbehandlet, mener GM at flere forhold må ses nøye på.
GM har registrert at planområdet ligger i rød og gul støysone, og rød og gul sone for luftforurensing. Å planlegge boliger i rød støysone er i strid med målene i den statlige støyretningslinjen T-1442 om å fremme trivsel og bokvalitet, forebygge helsekonsekvenser av støy og utvikle gode lydmiljøer og stille områder. Helt konkret er det i strid med Grenseverdiene for støyfølsom bebyggelse, slik de er definert i punkt 2.2. i retningslinjen. Området er definert som avvikssone støy i kommuneplanen, men dette gir ikke noen «automatikk» i godkjenning av boliger her. Vi minner om at Kommunal- og moderniserings-departementet forutsatte at kommunen ikke planlegger boliger i rød støysone når dette tema var gjenstand for innsigelsesbehandling i 2016.
GM er kritiske til det høye antall små leiligheter, som kan medføre uheldig rask utskifting av beboere og på den måten skape et ustabilt bomiljø. GM har registret at Oslo politi også har betenkeligheter med store innslag av små leiligheter. Også bydelen stiller seg kritisk til det store innslaget av små leiligheter. Det bør ikke gis tillatelse til leiligheter som er mindre enn 35m2.
GM kan ikke støtte de bygge-høyder som er foreslått, da dette vil virke for massivt i nærområdet. Bygge-høyder bør tilpasses det som fins av bygge-høyder der i dag. GM stiller også spørsmål om slike høye bygg kan påvirke vindforholdene i nærområdet. GM har også registrert at PBE også har merknader til bygge-høyder.
GM støtter tanken om å få til en bedre demografisk endring i området, men vi etterlyser mer konkrete kommunale tiltak for å bygge opp under dette behovet.
GM har registret at planen om en ny skole i Verdensparken foreløpig er stoppet i skolebehovsplanen, men vi mener at den tomten som var satt av til nye Verdensparken skole bør sikres, slik at denne skolen kan realiseres i en framtid.
GM er positiv til at det legges opp til å bygge en ny flerbrukshall, vi savner mer konkret om hvem og hvordan en slik ny hall skal driftes og benyttes.
GM støtter Bymiljøetaten i deres merknad om å beholde dagens Furuset bad. I en så stor bydel som Alna er det behov for å beholde dagens Furuset bad.
GM er positive til at det legges opp til at alle førsteetasjer skal være åpne og i størst mulig grad fylles med publikumsrettede virksomheter, men GM er svært usikre på hvor realistisk dette er. GM advarer mot fare for å få en rekke tomme førsteetasjer i framtiden. GM har registrert at PBE også har merknader på dette.
GM er opptatt av det legges opp til en utvikling av området som bygger opp omkring kriminalforbyggende tiltak, så det ikke oppstår mørke og utrygge områder. Det blir da også viktig å lage en god belysningsplan.
GM er opptatt av det det lages en god plan for hele anleggsperioden og at den inneholder regler for når støyende og støvende arbeid kan skje. Videre bør en slik plan omhandle hvordan ferdsel for gående og syklende kan skje på en trygg måte, godt adskilt fra anleggstrafikk. Planen bør også omhandle behov for areal til mellomlagring av materiell, maskiner og anleggsbrakker uten å beslaglegge grønne arealer eller områder som brukes av barn og unge.
Det blir også viktig å ha tilrettelagt belysning på eventuelle alternative gangveier, også gode skilt som viser de alternative gangveier.
For Groruddalen Miljøforum
Byutviklingsgruppa:
Ole-Jørgen Pettersen
Knut Røli
Erik Anders Aurbakken