Om Østmarkas Venner

Østmarkas Venner (ØV) med om lag 4200 medlemmer har som formål å bidra til å bevare Østmarka som natur- og friluftslivsområde, og sikre kulturminner for dagens og kommende generasjoner. ØV skal blant annet arbeide for å bevare markagrensa og ta vare på Markas innhold, ved å hindre tekniske inngrep som forringer Østmarka som naturområde. Vi er særlig opptatt av å sikre det enkle, uorganiserte friluftslivet i Marka og verne naturen. ØV var forslagsstiller til to verneområder som ble vernet etter markaloven i 2013 og forslaget om nasjonalpark som ble vedtatt av regjeringa 10. november 2023.

Om reguleringen

Arkitektene Dahl & Myrhol AS varsler på vegne av eier Bente Marie Dørum oppstart av detaljregulering for Ellingsrud gård.

Hovedformålet med detaljreguleringen er å omregulere gården fra «Tomt for offentlig bygning (ridesenter og skolehage)» og «Tomt for allmennyttig formål (ridesenter)» til hovedformål boligbebyggelse med eventuelle tilleggsformål friområde, tjenesteyting, kulturinstitusjon, bevertning eller lager. Eksisterende våningshus foreslås regulert til spesialområde bevaring. Forslaget omfatter ca. 50 nye leiligheter av varierende størrelse i bygningsvolumet til eksisterende låve og på samme sted som eksisterende ridehall.

Forslagsstiller skriver at reguleringsformålet samsvarer med kommuneplanen, og tiltaket er vurdert til at det ikke utløser krav om konsekvensutredning. ØV mener at dette bør begrunnes ytterligere.

Ellingsrud gård

Gården er kjent tilbake til middelalderen, da den var klostergods tilhørende Cistercienserklosteret på Hovedøya. Even Steen kjøpte gården i 1785 og anla mølle og teglverk. En rekke husmannsplasser lå under gården, blant annet Nuggerud, Bjørnsdret, Bråten, Mariholtet, Nuggerudengen, Smedbakken, Nettop, Masserud, Solberg, Bilitt og Stensfoss. Aker kommune overtok gården i 1917, og fra 1919 til 1977 ble den brukt som aldershjem.

Hovedbygningen med trekk av sveitserstil er bevart. Driftsbygningen med stall er gjenoppbygd etter brann, og det har vært drevet ridesenter på gården. Siden 1999 har våningshuset vært i privat eie. Flere av husmannsplassene og rester etter mølle og teglverk ligger fortsatt innenfor markagrensa, og kan oppleves på veien inn mot Mariholtet. Dette er viktige kulturminner som må tas vare på og som viser de sterke forbindelsene mellom Østmarkas ressurser og verdier og menneskenes bruk av disse.

Ellingsrud i nærmiljøet

Ellingsrud gård er en siste rest av det omfattende jordbruket som ble drevet her fram til drabantbyutbyggingen på 1970- og 80-tallet.

Kulturminner

Ellingsrud gård er kommunalt listeført og står på Byantikvarens gule liste, og en eventuell utbygger må søke Plan- og bygningsetaten om eventuelle endringer på bygningene.

Markagrensa

Ellingsrud ligger rett nord for markagrensa, som er markert med grønt på kartskissen under.

Friluftsliv - Miljødirektoratet og kartlagte områder

Ellingsrud gård og områdene omkring er et svært viktig friluftslivsområde, ettersom brukerfrekvensen er stor, opplevelseskvalitetene er mange, området har viktige ferdselsårer, er godt egnet til forskjellige aktiviteter der det i liten grad er alternativer i nærområdene og området har høy grad av tilrettelegging. Dette kom fram av Oslo kommunes kartlegging av friluftslivsområder relativt nylig er gjennomført.

Oppsummering – konklusjon

Det er viktig å beholde Ellingsrud gård som en grønn lunge inn mot Østmarka, et område som ellers er preget av stor og omfattende bolig- og næringsutbygging.

ØV vil sterkt anbefale at gården bevares som grøntområde og at anlegget bevares og brukes innenfor rammen av det kulturmiljøet som gården i utgangspunktet representerer som et gode og til bruk for lokalbefolkningen. Gården har gjennom mange år vært viktig for hestemiljøet i Alna bydel og Oslo for øvrig. ØV støtter Lene Kraghs ved Alna ridesenter sitt syn om at planen vil forringe området for hestehold og riding.

ØV mener at hestehold på Ellingsrud gård dessuten vil være positivt for å opprettholde kulturlandskapet og beitene sør for gården. En omregulering med en omfattende boligbebyggelse dessuten kan oppleves som en stor barriere mot Østmarka.

Østmarkas Venner vil komme tilbake med mer omfattende høringsinnspill når forslag til regulering sendes på høring.

Helga Gunnarsdóttir, styreleder
Lars Rogstad, styremedlem