Arbeidet med Pilar Bjerke i Refstadveien er ventet å starte mot årsskiftet med planlagt ferdigstillelse fjerde kvartal i 2026. Da skal et nytt 12 etasjers tårnbygg med 63 leiligheter stå ferdig, og allerede er det solgt 25 leiligheter. I tillegg til leiligheter skal det bygges et næringslokale rettet mot et torg, og på taket er det planlagt felles utearealer med utekjøkken.

– Her vil man kunne bo luftig og med en spektakulær utsikt i alle retninger – over byen i sør, eller mot marka i nord. Det er god avstand til byggene rundt, noe som også hindrer innsyn og gjenboere. Alle leilighetene får romslige balkonger eller privat uteplass, og innvendig blir det gode takhøyder – tårnbygget har mange hjørneleiligheter, som gir dagslys fra to himmelretninger og skaper en lys og god atmosfære inne. Utover dette leveres attraktive fellesområder både inne og ute, som et selskapslokale med kjøkken og verkstedsareal. Uteområdene på bakkeplan blir skjermet, og med en lekeplass. I tillegg får beboerne en solrik takterrasse med både pergola og utekjøkken, sier prosjektleder Kjartan Hervig i Stor-Oslo Eiendom AS som er utbygger.

Som man kan se på bildene får noen av naboene travsport rett utenfor vinduet sitt. Utsikt er alltid ettertraktet, sier Hervig.

– Utsikt er en kvalitet som aldri går av moten, og vi opplever at utsikten er en viktig faktor for mange. Prosjektet, og leilighetene, er uformet med tanke på den gode utsikten. Det er sjelden at et prosjekt har så mye luft og lys rundt seg på alle kanter. Det blir panoramautsikt over byen og fjorden for leiligheter i den øverste delen av bygget mot travbanen.

Stigende interesse

Hervig sier at det er jobbet mot et mål om å være aktuelle for mennesker i ulike faser av livet.

– I Pilar Bjerke tilrettelegges det for trivsel på alle 12 plan. Boligtypene er varierte med to til fire rom og størrelser mellom 35 og 132 kvadratmeter BRA. Prosjektet passer dermed både førstegangskjøpere, unge par, barnefamilier og voksne etablerte. Det er noe vi har planlagt for, og som vi også ser av dem som har kjøpt i prosjektet allerede.

Han trekker fram Bjerkedalen park og Lillomarka som to perler i området.

– Og om det urbane kaller, er sentrum en kort busstur unna.

– Prosjektet ligger forholdsvis tett på veien. Hvordan er lydisolasjonen?

– Boligene blir utformet i henhold til dagens tekniske krav som ivaretar lydisolasjon mot vei. Kommunen jobber også med å oppgradere Refstadveien til en bygate med  gang- og sykkelvei og grøntfelt, som med boligprosjektene vil bidra til en transformasjon av området fra bilbasert til et mer urbant og grønt boområde.

Han kaller Bydel Bjerke et spennende byutviklingsområde og viser til den store satsingen i området Løren og Ulven.

Nyboligmarkedet i hele landet har vært preget av lav aktivitet, og det er intet unntak for Pilar Bjerke, men:

– Interessen for prosjektet er økende, etter at det generelt har vært lavere markedsaktivitet for nybygg over lengre tid. Interessen for mindre leiligheter er spesielt god, og nå ser vi også etter sommeren en positiv utvikling for større enheter.